Bienvenido a 32 East 74th Street: La Primera Casa Moderna en el Upper East Side

Diseñada en 1935 por el renombrado arquitecto William Lescaze, un pionero del Estilo Internacional Europeo, esta excepcional casa adosada ofrece una rara oportunidad de poseer una pieza de la historia modernista en uno de los vecindarios más lucrativos de Manhattan. Meticulosamente renovada de arriba a abajo, incluyendo la adición de un gran ascensor, esta residencia combina armoniosamente el diseño original de mediados de siglo con lujos contemporáneos.

Con más de 7,000 pies cuadrados (650 m²) y una huella de 20' x 57' en un lote de 102', la propiedad está actualmente configurada como tres elegantes apartamentos dúplex. Es una excelente oportunidad para inversión, vivienda multigeneracional o fácil transformación de nuevo en una residencia unifamiliar o bifamiliar. Cada unidad está equipada con cocinas de alta gama que cuentan con electrodomésticos Viking, así como espacio exterior privado, lavadoras y secadoras en la unidad, sistemas de sonido Sonos, aire acondicionado central, aspiradora central y acceso privado con llave al ascensor.

La icónica visión arquitectónica de Lescaze está bellamente conservada, con características destacadas como su distintiva pared de ventanas de ladrillo de vidrio y grandes ventanas llenas de luz que inundan los interiores con luz natural, creando una atmósfera abierta y aireada. La casa también ofrece un jardín privado y una vasto terraza en la azotea, perfecta para cenar al aire libre, relajarse y entretener.

Esta propiedad ofrece una flexibilidad máxima, ya sea que desee convertirla en una mansión unifamiliar extensa con 8 habitaciones, 7 baños, 2 medios baños y 6 espacios exteriores, junto con una riqueza de opciones de personalización, o mantener su configuración actual de múltiples unidades.

Configuración Actual:

Dúplex Inferior: 2 habitaciones, 2.5 baños y un den/oficina, con una gran cocina/sala de estar y una habitación principal con vista a un patio amueblado ajardinado orientado al sur. Dúplex Medio: 3 habitaciones, 3 baños y una sala de bonificación, ideal para una oficina, den o un armario masivo. Dúplex Superior: 3 habitaciones, 2.5 baños, con una amplia terraza amueblada ajardinada al sol fuera de la cocina que da a las encantadoras casas adosadas de East 74th Street. También hay terrazas orientadas al sur fuera de la sala de estar y la habitación principal, asegurando abundante luz solar. East 74th Street es una calle pintoresca, arbolada, a solo momentos de los mercados D'Agostino's y Citarella, a dos minutos de Central Park, el Museo Solomon R. Guggenheim y el Museo Metropolitano de Arte, con múltiples rutas de autobús cercanas. Zonificado para PS 6, el vecindario alberga opciones de alta cocina de clase mundial, incluyendo Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa y Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20' x 57' footprint on a 102' lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.