Anunciando Crédito por Incentivo para Compradores de Cierre de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

Bienvenido a la Residencia 18A, una casa de 2,461 pies cuadrados, con 4 habitaciones y 4 baños, diseñada cuidadosamente con techos de 10'8" y ventanas de pared a pared que muestran amplias vistas de la ciudad y el río.

La espaciosa sala de estar y el comedor se conectan sin esfuerzo a la hermosa cocina, que ofrece el escenario perfecto para el entretenimiento casual y formal. La cocina cuenta con encimeras de cuarzita brasileña, un salpicadero de mármol, gabinetes de roble blanco italiano con carpintería de cola de milano expuesta, una estufa de gas Wolf ventilada con grill y horno de convección, refrigerador Sub-Zero, nevera para vino, lavavajillas, y una isla de cuarzita con asientos.

La suite principal, de gran tamaño y orientada al sur, ofrece vistas abiertas a la ciudad y un baño de mármol en suite con pisos con calefacción radiante, bañera de hidromasaje, ducha encerrada en vidrio, lavabo doble, grifería Waterworks, WC separado con inodoro Toto Neorest y dos closets de gran tamaño.

Las dos habitaciones adicionales, también orientadas al sur, tienen baños de mármol en suite con bañera o ducha encerrada en vidrio, vanidades de roble, grifería Hansgrohe y inodoros Toto montados en la pared. La cuarta habitación, orientada al norte, ofrece flexibilidad como habitación de invitados, oficina o sala de estar.

Entre las características adicionales se incluyen una lavadora y secadora LG de tamaño completo ventilada, pisos de roble europeo de tablones anchos de 7.5” y termostatos Nest individuales.

Por favor, tenga en cuenta: Las fotos mostradas son de una unidad comparable en el edificio. La unidad 18A ofrece ventanas de piso a techo en toda su extensión.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de agua salada de 75 pies, un gimnasio con reformadores de Pilates, una terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, una cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, un comedor privado con cocina de catería, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y estación de cuidado de mascotas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de una a cinco habitaciones diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de caliza y las llamativas ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora ofreciendo un incentivo para compradores por tiempo limitado con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 31 de marzo de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 habitación = $12,000 de crédito, 2 habitaciones = $15,000 de crédito, 3 habitaciones = $20,000 de crédito, 4 habitaciones = $30,000 de crédito, 5 habitaciones = $35,000 de crédito.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible de parte del patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC a/c 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de una oferta de compra a residentes de ninguna jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie en pies cuadrados excede el área utilizable del piso. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.