Esta es una RARA OPORTUNIDAD de inversión para poseer un edificio de alquiler totalmente ocupado. El edificio, que está bien administrado, se encuentra a poca distancia de Hudson Yards, con todas sus comodidades, tiendas y restaurantes. El edificio está asentado entre muchos edificios nuevos en la calle 36 y justo a la vuelta de la esquina del antiguo Glass Farmhouse Condo, junto con el Baryshnikov Arts Center en el oeste 37.

La propiedad es un edificio de 25 pies de ancho, 6 pisos, totalmente ocupado, que fue construido en 1900. Actualmente tiene 24 apartamentos de alquiler. Cada apartamento es un estudio y 2 de las unidades de la planta baja comparten un espacio al aire libre. Varias unidades han sido renovadas; el sótano está bien mantenido con todos los servicios públicos actualizados.

Esto también podría ser una gran oportunidad de nuevo desarrollo. Solo hay un apartamento con renta estabilizada y los 23 apartamentos restantes tienen un alquiler justo de mercado. La zonificación permite la adición de más pisos al edificio. Hay 6,639 pies de área edificable no utilizada.
La zonificación es: R8A
Pies cuadrados del edificio: 8,214
Dimensiones del lote: 25' x 98.75'
Dimensiones del edificio: 25' x 51.

El registro de alquiler, ingresos y gastos está disponible bajo solicitud.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.