En el corazón del vibrante distrito de galerías de Chelsea, donde el High Line se encuentra con el icónico Hotel Chelsea, surge una extraordinaria oportunidad de townhouse. Bienvenido a 262 West 25th Street, un lienzo para vivir, trabajar, invertir y coleccionar. Construido en 1866 y reinterpretado para los compradores más exigentes de hoy, esta amplia propiedad de dos unidades ofrece una escala y flexibilidad que rara vez se encuentran en Manhattan.

Actualmente configurado como un triplex superior sobre un dúplex de jardín con medidor separado, el hogar ofrece infinitas posibilidades. Ya sea que imagine una conversión arquitectónica a una gran residencia unifamiliar, una estrategia inteligente de vivir más ingresos, o un santuario creativo con espacio para vivir y trabajar bajo un mismo techo, 262 West 25th se adapta para satisfacer el momento y el mercado.

El triplex superior se define por sus altos techos que alcanzan impresionantes 22 pies, llenando el espacio de luz a través de masivas ventanas de doble altura orientadas al sur. Un dramático piso de salón ancla el hogar con múltiples chimeneas, incluyendo una original con un intrincado dintel de mármol que habla de las raíces del hogar en el siglo XIX. La cocina del chef está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con electrodomésticos Viking, una isla de mármol de gran tamaño, almacenamiento para vino y una acogedora chimenea a gas. Por encima de todo, un pasarela flotante conduce a una oficina en casa elevada que da al jardín privado, ofreciendo el retiro creativo perfecto.

La suite principal ofrece una experiencia inspirada en un spa con un baño iluminado por un tragaluz que cuenta con suelos radiantes, una ducha tipo spa abierta y una bañera de hidromasaje. Los lujos adicionales incluyen suelos calefaccionados en el baño de huéspedes, una ducha de vapor, una lavandería del tamaño de una suburbana con un sistema de agua caliente bajo demanda, y un generoso espacio de armario en toda la casa.

Abajo, el dúplex de jardín ofrece un diseño de dos dormitorios y un baño y medio con acceso directo a un patio trasero privado. Con techos altos, una cocina abierta con encimeras de granito y acabados modernos en todo, este espacio funciona perfectamente como un alquiler de alta gama o como parte de una visión más amplia para vivir/trabajar o vida multigeneracional.

Con más de 5,700 pies cuadrados de potencial de desarrollo no utilizado (FAR), 262 West 25th Street invita a la imaginación arquitectónica audaz. Ya sea expandiéndose hacia arriba con una nueva terraza en la azotea, añadiendo espacio adicional para vivir o curando una residencia trofeo única en su tipo, esta es una propiedad que recompensa la visión.

Situado en una tranquila calle arbolada a pocos momentos del High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods y lo mejor de la escena artística de renombre mundial de West Chelsea, este townhouse ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida definido por la cultura, la creatividad y la conexión.

262 West 25th Street es más que una dirección; es un activo legado en uno de los vecindarios más dinámicos y culturalmente ricos de Manhattan.

Todas las visitas y jornadas de puertas abiertas son solo con cita previa, por favor contáctenos para programar una visita.

 

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.