Edificio mixto completo en venta – Primera ubicación en West Chelsea, directamente en el High Line

Una oferta rara en el corazón del distrito de galerías de West Chelsea, este edificio de uso mixto presenta una oportunidad excepcional que combina estabilidad residencial, visibilidad comercial y potencial de inversión a largo plazo. Posicionado directamente al lado del High Line, la propiedad se beneficia de un flujo constante de peatones, fuerte demanda y comodidades de vecindario inigualables.

Descripción de la propiedad
Ubicada justo al lado del High Line, la parcela mide 20 pies por 74 pies con un tamaño total de lote de 1,480 pies cuadrados. El edificio tiene aproximadamente 3,400 pies cuadrados y cuenta con tres unidades residenciales y un amplio espacio comercial y de venta al por menor en la planta baja. Construido en 1910, la propiedad combina un carácter histórico con adaptabilidad para su uso moderno. Clase del edificio: Certificado de ocupación, tres familias con espacio comercial.

Espacio comercial
Planta baja: 700 pies cuadrados
Patio privado al aire libre: 700 pies cuadrados
Sótano: 300 pies cuadrados
Frente: 15 pies

El espacio comercial tiene una configuración limpia tipo "caja de vainilla" ubicada directamente debajo de la entrada de la Calle 23 al High Line. Las características incluyen un patio y jardín trasero privado, HVAC y MEPs en buen estado, un baño en su lugar y adecuación para cualquier operador de uso seco.

Espacios al aire libre
La propiedad incluye una terraza en la azotea situada aproximadamente 15 pies por encima del High Line con fuertes vistas hacia el sur, así como un jardín trasero privado que mide aproximadamente 33 pies por 19 pies.

Aspectos destacados
Tres apartamentos residenciales proporcionan ingresos consistentes, mientras que el amplio espacio de venta al por menor ofrece una exposición prime para galerías, boutiques o conceptos de hospitalidad. El edificio está a pasos de importantes anclas culturales, incluido el Museo Whitney, el High Line, galerías de clase mundial, desarrollos de lujo y el Meatpacking District. Tanto la terraza en la azotea que da al High Line como el jardín trasero privado son comodidades excepcionalmente raras en este corredor. La fuerte demanda minorista y el crecimiento continuo del vecindario elevan aún más el perfil de inversión.

Transporte
La proximidad cercana a las líneas C y E en la Calle 23 ofrece acceso conveniente a Midtown, Downtown y la red de tránsito más amplia de Manhattan.

Resumen
Esta es una oportunidad rara de adquirir un edificio completo de uso mixto en uno de los vecindarios más deseables y culturalmente significativos de Manhattan. La propiedad ha recibido múltiples mejoras, con detalles completos disponibles a pedido. Es ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan valor a largo plazo en una ubicación premier en el High Line.

Lista de alquiler disponible a pedido.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request