Oportunidad de inversión única en un deseable corredor comercial de Williamsburg en Grand Street, entre Havemeyer y Marcy Streets. Este edificio bien mantenido de dos pisos cuenta con un gran espacio comercial/retail en la planta baja, actualmente en funcionamiento como un destacado lugar de cócteles/música, y dos unidades residenciales tipo loft de 2 habitaciones y 1 baño en el segundo piso.

El espacio comercial fue recientemente completamente renovado. Las dos unidades residenciales están en excelentes condiciones y son unidades de alquiler únicas y atractivas para la zona, que cuentan con grandes salas de estar/comedor abiertas, cocinas abiertas, tragaluces y amplias habitaciones. Consultar por proforma y términos de arrendamiento. Las visitas se pueden programar de lunes a viernes, de 10:00 a.m. a 5:00 p.m.

Información de la propiedad:
Excelente ubicación en el corredor comercial de Grand Street, fácilmente accesible para trenes y tráfico vehicular.
Edificio de uso mixto.
Tamaño del lote: 25 pies x 77 pies
Tamaño del edificio: 25 pies x 73 pies
Metros cuadrados del edificio: 3,650 pies cuadrados
1 espacio comercial/retail, 1,825 pies cuadrados
2 unidades residenciales a precio de mercado: 1,825 pies cuadrados (ambas de 2 habitaciones/1 baño)
Electricidad, todas con medidor separado para las tres unidades.
Sin líneas de gas.
Sistemas de aire acondicionado divididos para todas las unidades.
Zonificación: R6B, C2-4
2 pisos
1 espacio comercial/retail, actualmente configurado y utilizado como lugar de cócteles/música (“Freds”).
2 unidades residenciales a precio de mercado
Unidades comerciales y residenciales recientemente completamente renovadas.
Año de construcción: 1950
Construcción de ladrillo/mampostería
Bloque y Lote: 02396-0016
Impuestos de propiedad: $17,405.48 / Anual
Alquileres a precio de mercado de las unidades residenciales: $4,500-4,950
Ofrecido en: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000