49 East 74 Street es una townhouse de 9 unidades, cinco pisos y con ascensor, completamente renovada, situada entre Madison Avenue y Park Avenue, con 8 apartamentos de una habitación y una unidad en la planta baja con patio de jardín. Todos los apartamentos son 100% de mercado libre y están completamente alquilados con una tasa de vacantes del 1%. El edificio tiene aproximadamente 7,800 pies cuadrados, construido en 20’ x 86’ en un lote de 102 pies.

49 East 74 Street fue completamente renovada en 2006 y cuenta con un ascensor, una azotea comunitaria amueblada, un sótano profundo con techos altos y armarios de almacenamiento individuales para inquilinos, y una gran lavandería con 3 lavadoras y secadoras. Todos los apartamentos tienen termostatos individuales para calefacción y aire acondicionado con compresores en el techo.

Las líneas de gas del edificio fueron reemplazadas en 2021 desde la calle, con la adición de nuevos equipos mecánicos para calefacción y agua caliente. Todas las cocinas de los apartamentos son eléctricas para cocinar y han sido meticulosamente renovadas después de cada cambio de inquilino.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad totalmente alquilada y llave en mano en una ubicación AAA, o convertirla en una vivienda unifamiliar, ya que todos los contratos de arrendamiento son a corto plazo. Con sus comodidades y atractiva base de alquiler, la propiedad ha disfrutado de una rápida rotación cuando se libera un apartamento.

49 East 74 Street ofrece a los posibles inversores una oportunidad para capitalizar el futuro aumento de rentas en una propiedad bellamente renovada en el corazón de la codiciada Lenox Hill. Por favor, contacte al agente para la configuración de la lista.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.