Edificios Comerciales en Venta – Propiedades Adyacentes Zonificadas OB (Oficina Comercial) y Multiuso ubicadas en 2288 y 2290 State Route 208, Montgomery, NY en 1 acre. El Edificio Beige – 2288 State Route 208 es un edificio de oficinas de dos niveles que ofrece 2,300 pies cuadrados de espacio versátil, perfecto para un solo inquilino o como un espacio flexible para múltiples inquilinos. En la planta baja, encontrarás un área de recepción acogedora, una kitchenette y dos baños. En el segundo piso, hay cuatro habitaciones espaciosas, dos baños y un vestidor, ideal para guardar o archivar archivos. El edificio también cuenta con un sótano completo que puede ser compartido entre los inquilinos si se utiliza como espacio flexible. Actualmente, una compañía de seguros ocupa la propiedad. Con su diseño adaptable y amplio estacionamiento, este edificio ofrece un potencial tremendo para una variedad de usos comerciales. El Edificio Marrón – 2290 State Route 208 es una propiedad de un nivel que abarca 1,264 pies cuadrados y fue utilizada anteriormente como instalación médica. Es igualmente adecuada para uso de oficina o puede ser reconfigurada nuevamente para fines médicos. El espacio incluye un área de recepción, una kitchenette, un área de oficina, cuatro habitaciones adicionales, un baño y una rampa exterior para accesibilidad. El edificio también tiene un sótano y abundante estacionamiento disponible tanto en la parte delantera como en la trasera. Ambos tienen rampas y baños accesibles para ADA. Acceso a la parte delantera de ambas propiedades desde State Route 208. También se puede acceder desde la parte trasera por Old State Route 208. Con su excelente visibilidad, alto tráfico diario y opciones de espacio flexible, este edificio ofrece un gran potencial para una amplia gama de usos comerciales. Excelente frente de carretera, haciendo de estas propiedades ideales para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Ya sea que estés buscando una propiedad de uso único o buscando el potencial para arrendar a múltiples inquilinos, estos dos edificios adyacentes presentan una fantástica oportunidad de inversión. Cerca de la I-84.

Commercial Buildings for Sale – Adjacent Properties Zoned OB (Office Business) & Multi-Use located at 2288 & 2290 State Route 208, Montgomery, NY on 1 acre. The Beige Building – 2288 State Route 208 is a two-level office building which offers 2,300 square feet of versatile space, perfect for a single tenant or as a multi-tenant flex space. On the first floor, you’ll find a welcoming reception area, a kitchenette, and two bathrooms. Upstairs, there are four spacious rooms, two bathrooms, and a walk-in closet, ideal for storing or archiving files. The building also features a full basement that can be shared among tenants if used as flex space. Currently, an insurance company occupies the property. With its adaptable layout and ample parking, this building offers tremendous potential for a variety of business uses. The Brown Building – 2290 State Route 208 is a one-level property that spans 1,264 square feet and was previously used as a medical facility. It’s equally well-suited for office business use or can be reconfigured for medical purposes again. The space includes a reception area, a kitchenette, an office area, four additional rooms, a bathroom, and an outdoor ramp for accessibility. The building also has a basement and abundant parking available both in the front and rear. Both have ADA accessible ramps and bathrooms. Access the front of both properties from State Route 208. Access is also available from the rear on Old State Route 208. With its excellent visibility, daily high traffic and flexible space options, this building offers great potential for a wide range of commercial uses. Excellent road frontage, making these properties prime for businesses looking for visibility and accessibility. Whether you’re looking for a single-use property or seeking the potential to lease to multiple tenants, these two adjacent buildings present a fantastic investment opportunity. Close to I-84. © 2025 OneKey™ MLS, LLC