Atención inversionistas y propietarios ocupantes: Una oportunidad de inversión fenomenal para poseer DOS edificios de oficinas profesionales de 21,000 pies cuadrados en 1.50 acres en el corazón de Walden, NY. Conocido como una ubicación establecida con inquilinos de larga data, firmas de abogados, ingeniería, bienes raíces, médicos y otras oficinas profesionales que contribuyen al ya alto tráfico, amplios espacios de estacionamiento, con un sótano que ofrece espacio adicional. Los edificios son luminosos, limpios, tranquilos, con grandes ventanales que les dan un ambiente abierto y moderno, y están extremadamente bien mantenidos a lo largo de los años, permitiendo una gran transición. Está rodeado de opciones comerciales, restaurantes y residencias, a solo minutos de las principales carreteras, Amazon, el aeropuerto Stewart, Metro North, etc. Los edificios están 100% arrendados, mostrando un pro forma de $252,622 (9.61+ cap). Por favor, contáctenme para revisar los aspectos financieros. Potencial significativo de aumento disponible.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC