¡Las oportunidades son infinitas! ¡Una increíble oportunidad de expansión espera con esta propiedad comercial, ahora disponible en el mercado! Estratégicamente ubicada en una zona privilegiada de la ciudad de Montgomery, esta propiedad ofrece un potencial versátil para varios emprendimientos comerciales, perfecta para inversionistas, emprendedores o quienes buscan expandir su portafolio. Este edificio ofrece una accesibilidad excepcional, ya que se encuentra cerca de las principales autopistas, incluyendo la Interestatal 84, la Ruta 17K, la Ruta 208, y está a solo 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional Stewart, lo que lo hace ideal para negocios que requieren conectividad regional o internacional. Esta propiedad se ubica en el distrito de zonificación Industrial 1, que acomoda una amplia gama de usos tanto permitidos como con permiso especial, incluidos (pero no limitados a) negocios, oficinas, servicios profesionales, utilidades, tiendas de servicios personales, tiendas minoristas, servicios de alimentos, hospitales/instalaciones de alojamiento para animales, e incluso operaciones de almacén no intensivas. ¡Pregunte sobre la propuesta de expansión de más de 6,700 pies cuadrados! ¡No pierda esta oportunidad de establecer o expandir su negocio en una área privilegiada y en rápido desarrollo!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC