$7,995,000 CONTRACT - 225 E 19TH Street #PHB, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS11011275

Property Description « Spanish »

OCUPACIÓN INMEDIATA.

Experimente el lujo refinado en este excepcional penthouse de 3 habitaciones y 3.5 baños, que cuenta con una impresionante terraza en la azotea con cocina al aire libre. Con 2,721 pies cuadrados de espacio interior y 1,595 pies cuadrados adicionales de espacio exterior privado, esta residencia ofrece una experiencia de vida sofisticada.

Al ingresar, encontrará una amplia sala de estar iluminada por el sol que mide 37 x 21 pies, con exposición al sur y techos de 11 pies de altura. El diseño abierto integra sin esfuerzo una cocina gourmet y una versátil biblioteca/suite de invitados, cada una con su propio encantador balcón ideal para entretener. La cocina cuenta con gabinete de roble pintado en blanco de Italia, combinado con mármol Gioia Venatino. Está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo hornos de convección doble Wolf, un cajón calefactor, una estufa de gas de cinco quemadores con campana de ventilación externa, un refrigerador Sub-Zero y almacenamiento para vino en dos zonas con capacidad para 132 botellas. Una despensa separada proporciona almacenamiento adicional.

La suite principal incluye dos closets personalizados de generoso tamaño y un lujoso baño en suite. El baño está equipado con grifería Lefroy Brooks y cuenta con suelos de mármol Carrara con calefacción radiante, una bañera de hidromasaje, una ducha cerrada de vidrio y un inodoro separado.

La terraza privada en la azotea, diseñada por M. Paul Friedberg & Partners, ofrece vistas panorámicas al norte, sur y este, incluyendo el centro de la ciudad, el edificio Chrysler y el Empire State Building. Cuenta con una plataforma de madera de ipe con un camino de piedras, vegetación exuberante y un área de lounge incorporada. La cocina al aire libre incluye una parrilla de gas y un bar húmedo, que se abre a un área de comedor con pérgola.

Características adicionales incluyen un sistema HVAC de múltiples zonas, cableado eléctrico preinstalado para cortinas automatizadas, iluminación LED empotrada y una lavandería dedicada con lavadora LG y secadora ventilada externamente.

Ubicada en 225 East 19th Street dentro de Gramercy Square, este clásico condominio de época combina el encanto histórico con las comodidades modernas. Los residentes tienen acceso al Gramercy Club de 18,000 pies cuadrados, que ofrece una piscina de 75 pies para nadar, un gimnasio, saunas/baños de vapor, un estudio de yoga, sala de juegos para niños, salón, sala de club para residentes, sala de proyecciones y simulador de golf.

Se ofrecen opciones de almacenamiento privado y valet parking para la compra, sujeto a disponibilidad.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidad de vivienda equitativa. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y las decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y mobiliario se proporcionan solo con fines ilustrativos. El Patrocinador no hace representaciones ni garantías excepto las que se puedan establecer en el Plan de Oferta. El Patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta.

ID #‎	RLS11011275
Información	The Prewar At Gramercy Square 3 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 2721 ft2, 253m2, edificio tiene 48 viviendas, edificio tiene 9 pisos
Año de construcción	1931
Cuotas de mantenimiento	$5,479
Impuestos (por año)	$64,512
Metro Subway	5 minutos hasta L
	6 minutos hasta 6
	7 minutos hasta 4, 5, N, Q, R, W

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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