Con el nuevo arrendamiento de terrenos a largo plazo de Azure, simplificado y transparente, ahora en su lugar, el edificio ha entrado en una nueva era de estabilidad y aumento de valor. Los compradores de hoy tienen una rara oportunidad de adquirir residencias a gran escala a niveles de precios que aún están alcanzando a los condominios comparables de la Upper East Side, mientras se benefician de costos de propiedad predecibles y un atractivo potencial de apreciación futura.

Con más de 1,800 pies cuadrados, esta residencia de tres dormitorios y tres baños, bellamente proporcionada, ofrece una combinación excepcional de escala, luz y diseño reflexivo. Techos de 10 pies de altura y amplias ventanas de piso a techo realzan la sensación de volumen en todo el hogar, mientras que las exposiciones abiertas permiten que la luz natural inunde los espacios de vida durante todo el día. Esta es la única residencia en línea A del edificio que cuenta con una terraza privada directamente desde el dormitorio principal, creando una rara y acogedora extensión al aire libre del hogar.

Una cocina de chef con diseño abierto y ventanas es elegante y altamente funcional, equipada con electrodomésticos de grado profesional Viking y Bosch, amplio almacenamiento y suficiente espacio de preparación. La cocina fluye sin problemas hacia una sala de estar y comedor tipo loft, ofreciendo el entorno ideal para entretener en cualquier escala, desde reuniones íntimas hasta ocasiones más grandes.

La espaciosa suite principal está diseñada como un verdadero refugio, completa con un vestidor de gran tamaño y un baño inspirado en un spa, terminado en striking Blue de Savoie y piedra Stellar White. Las habitaciones adicionales están ubicadas cuidadosamente para mayor privacidad y flexibilidad, cada una complementada con hermosos baños en suite o adyacentes, que presentan porcelana Zebrano Bianco y tinas de hidromasaje Zuma. El aire acondicionado y la calefacción central de múltiples zonas aseguran comodidad personalizada en toda la residencia, mientras que una lavadora y secadora apilable Bosch añaden conveniencia diaria.

Los residentes de Azure disfrutan de un nivel excepcional de servicio y comodidades de estilo de vida, que incluyen un portero las 24 horas, almacenamiento en frío y un gerente residente. El edificio también cuenta con dos terrazas ajardinadas amuebladas en la azotea, un cuarto de bicicletas, un gimnasio de última generación abierto las 24 horas equipado con equipos TechnoGym, una sala de juegos con Wi-Fi, salón para residentes, sala de conferencias y comedor con cocina de catering adyacente, y una notable sala de juegos de 1,500 pies cuadrados.

Perfectamente ubicado en la Upper East Side, esta ubicación ofrece el equilibrio ideal entre el encanto del vecindario y la conveniencia cotidiana. Los residentes disfrutan de la cercanía al Parque Carl Schurz y al paseo del East River, así como de algunos de los restaurantes, cafeterías, mercados gourmet y boutiques más buscados de la zona. Con fácil acceso a múltiples opciones de transporte, las mejores escuelas y instituciones de salud de clase mundial, el vecindario proporciona un estilo de vida residencial refinado con conectividad sin interrupciones al resto de Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, top schools, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.