¡Arrendamiento de terreno finalizado y actualizado recientemente con condiciones muy favorables para los accionistas!

¡Bienvenido a la Residencia 31CD en el Azure! Una amplia y luminosa casa que cuenta con casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable refinado, abarcando las codiciadas exposiciones del sur, este y oeste. Situada en lo alto de Yorkville, esta residencia ofrece una rara oportunidad de disfrutar de vistas despejadas del East River y el horizonte de Manhattan desde cada habitación principal.

Actualmente configurada como un lujoso apartamento de tres dormitorios, la vivienda cuenta con una gran suite principal doble con dos baños revestidos en mármol, un tercer dormitorio/den versátil y un cuarto dormitorio que puede ser fácilmente restaurado a su disposición original. Un elegante vestíbulo de entrada se abre a una dramática sala de estar de estilo loft y un comedor formal, conectados sin esfuerzo a una cocina de chef con área para comer, equipada con electrodomésticos Viking de grado profesional, gabinetes a medida y elegantes encimeras de mármol.

Destacan también una terraza privada, aire acondicionado central, una lavandería, un baño de visitas, múltiples vestidores y un almacenamiento excepcional en toda la propiedad.

Ubicado en uno de los edificios de servicio completo más solicitados de la Upper East Side, el Azure ofrece servicio de portería las 24 horas, un administrador residente, almacenamiento para bicicletas y almacenamiento privado. Las comodidades incluyen un gimnasio de última generación con equipos Technogym, dos terrazas ajardinadas en la azotea, un salón para residentes, sala de juegos, sala de juegos infantiles y un salón de comedor/conferencias privado con una cocina de catering.

Con escuelas de alta calificación, parques, restaurantes y transporte a solo unos pasos, este condop (que opera bajo las reglas de un condominio) ofrece una rara combinación de espacio, lujo y conveniencia. El mantenimiento mensual incluye los impuestos a la propiedad. El arrendamiento del terreno se extiende hasta el 14 de febrero de 2082.

Una residencia de esta escala, luz y calidad rara vez está disponible: una verdadera joya de la Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.