De manera única, Azure es el producto de una colaboración con la Ciudad de Nueva York que resultó en la creación de una escuela pública, parte de un modelo que la ciudad está motivada a ver exitoso. Como resultado, el contrato de arrendamiento del terreno se ha renegociado recientemente en una estructura transparente y predecible diseñada para proporcionar claridad a largo plazo sobre los costos futuros de mantenimiento. Al igual que el marco de Battery Park City, el edificio también cuenta con ventajas fiscales no asociadas típicamente con la propiedad de arrendamiento de tierras privadas.

Este cambio crea un momento raro en el tiempo: la oportunidad de adquirir un hogar de lujo con luz excepcional, vistas, almacenamiento y escala, asociado con precios muy accesibles y una estructura de costos mensuales más predecible para el futuro previsible.

Con 1,818 pies cuadrados, esta residencia de tres dormitorios y tres baños ofrece una escala excepcional, techos de 10 pies y ventanas de piso a techo que enmarcan una rara panorámica de vistas abiertas, abarcando el East River y el horizonte de la ciudad.

Una sala de estar y comedor tipo loft fluye sin esfuerzo desde una cocina abierta para chefs equipada con electrodomésticos de grado profesional Viking y Bosch, un diseño ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal es excepcionalmente espaciosa, con un armario vestidor sobredimensionado y un baño de calidad de spa revestido en mármoles Blue de Savoie y Stellar White. Dos dormitorios adicionales incluyen cada uno baños en suite acabados en porcelanato Zebrano Bianco y bañeras de hidromasaje Zuma.

Un almacenamiento empotrado personalizado y closets al estilo californiano en todo el lugar, una lavadora/secadora Bosch en casa, y una unidad de almacenamiento privada incluida con la venta ofrecen el tipo de practicidad que es cada vez más difícil de encontrar en Manhattan.

El servicio en Azure incluye un portero las 24 horas, almacenamiento en frío y un gerente residente. Las comodidades abarcan dos terrazas ajardinadas en la azotea, un gimnasio de última generación abierto las 24 horas, salón para residentes, sala de juegos con Wi-Fi, sala de bicicletas, sala de conferencias/comedor con cocina adyacente y un extraordinario salón de juegos para niños de 1,500 pies cuadrados.

Uniquely, Azure is the product of a collaboration with the City of New York that resulted in the creation of a public school-part of a model the city is motivated to see succeed. As a result, the ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs. Much like Battery Park City's framework, the building also features tax advantages not typically associated with private land-lease ownership.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views, storage, and scale-paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot children's playroom.