Oportunidad excelente para adquirir una propiedad de uso mixto que cuenta con tres apartamentos residenciales en la parte superior y un local/espacio de oficina en la planta baja de 920 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de Mount Vernon, ofreciendo un fuerte potencial para uso propietario o ingresos adicionales por alquiler. El espacio comercial cuenta con alta visibilidad y flexibilidad, lo que lo hace ideal para uso comercial, de oficina, médico o profesional. Arriba de la unidad comercial hay tres apartamentos residenciales, todos actualmente ocupados con inquilinos con contratos de mes a mes, proporcionando un flujo de efectivo inmediato con potencial de reubicación futura:

Un (1) apartamento de una habitación
Un (1) apartamento de dos habitaciones
Un (1) apartamento de tres habitaciones

La propiedad también incluye un amplio sótano de 920 pies cuadrados, que ofrece un valor agregado para almacenamiento, expansión o posibilidades de construcción. Situada convenientemente cerca del centro de Mount Vernon, la Bronx River Parkway y Metro-North, la propiedad se beneficia de una fuerte accesibilidad y visibilidad, atrayendo tanto a inquilinos residenciales como a usuarios comerciales.

Aspectos destacados de la propiedad:
Edificio de uso mixto: comercial + residencial
Local/oficina en la planta baja de 920 pies cuadrados
Tres apartamentos que generan ingresos (contratos de mes a mes)
Un sótano adicional de 920 pies cuadrados
Excelente oportunidad para ingresos adicionales o ocupación por parte del propietario
Ubicación de alto tráfico y bien conectada

Ideal para inversores o usuarios finales que buscan una propiedad versátil con ingresos existentes y un potencial de valorización a largo plazo.

Excellent opportunity to acquire a mixed-use property featuring three residential apartments above and a 920 sq. ft. ground-level storefront/office space in a prime Mount Vernon location, offering strong potential for owner-use or additional rental income. The commercial space features high visibility and flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or professional use. Above the commercial unit are three residential apartments, all currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with future repositioning potential:

One (1) one-bedroom apartment
One (1) two-bedroom apartment
One (1) three-bedroom apartment

The property also includes a spacious 920 sq. ft. basement, offering added value for storage, expansion, or build-out possibilities. Conveniently located near downtown Mount Vernon, the Bronx River Parkway, and Metro-North, the property benefits from strong accessibility and visibility, appealing to both residential tenants and commercial users.

Property Highlights:
Mixed-use building: commercial + residential
920 sq. ft. ground-floor storefront/office
Three income-producing apartments (month-to-month leases)
An additional 920 sq. ft. basement
Excellent opportunity for additional income or owner occupancy
High-traffic, well-connected location

Ideal for investors or end-users seeking a versatile property with existing income and long-term upside.