Excelente oportunidad para arrendar aproximadamente 1,375 pies cuadrados de espacio comercial en una propiedad en una esquina de alta visibilidad en un concurrido corredor comercial de Mount Vernon. Esta ubicación privilegiada se beneficia de un fuerte tráfico peatonal y vehicular, con una parada de autobús justo enfrente de la propiedad para mayor accesibilidad y exposición.
Rodeado de negocios establecidos en el vecindario, incluyendo una tienda de comestibles al lado, una gasolinera al otro lado de la calle y una iglesia a solo dos cuadras, este espacio ofrece un tráfico diario constante y una presencia comunitaria incorporada.
Ideal para retail, oficina profesional, negocios médicos, negocios de servicios o uso especializado (sujeto a aprobaciones). La posición prominente en la esquina ofrece un potencial de señalización sobresaliente y visibilidad de marca.

Excellent opportunity to lease approximately 1,375 square feet of commercial space in a high-visibility corner property in a busy commercial corridor of Mount Vernon. This prime location benefits from strong foot and vehicle traffic, with a bus stop directly in front of the property for added accessibility and exposure.
Surrounded by established neighborhood businesses including a grocery store next door, a gas station across the street, and a church just two blocks away, this space offers consistent daily traffic and built-in community presence.
Ideal for retail, professional office, medical, service-based business, or specialty use (subject to approvals). Prominent corner positioning provides outstanding signage potential and brand visibility.