Oportunidad de inversión rara en el corazón de College Point. Este edificio de usos mixtos semi-adosado completamente de ladrillo se encuentra en un terreno de 25x100 con una huella de edificio de 25x40 y una rara zonificación M1-2. Esta propiedad es un activo de alto rendimiento. El primer piso está ocupado por un inquilino comercial estable con opciones para entregar desocupado o mantenerlo para flujo de efectivo inmediato. Los segundo y tercer pisos están completamente renovados y se entregan vacíos, con una unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños y una unidad espaciosa de 3 dormitorios y 1.5 baños, respectivamente. Todo el edificio ha sido actualizado interna y externamente, incluyendo unidades de aire acondicionado tipo split, 3 medidores de gas separados, 3 medidores eléctricos y 3 sistemas independientes de calefacción y agua caliente para facilitar la gestión. Características adicionales incluyen un garaje independiente para 2 autos con potencial de expansión para un almacén, un gran patio trasero para estacionamiento adicional, y un sótano con medio baño. Ubicación privilegiada a solo 3 minutos de restaurantes locales y de la línea de autobús Q25 con acceso directo a Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.