Ubicado en el corazón de College Point, a solo minutos de Flushing, esta propiedad industrial bien mantenida y generadora de ingresos presenta una sólida oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más estratégicos de Queens.
La propiedad consiste en dos unidades de almacén completamente funcionales. La primera unidad, de aproximadamente 1,200 pies cuadrados, está alquilada a un distribuidor de productos textiles establecido. La segunda unidad, de aproximadamente 2,000 pies cuadrados, está configurada como un almacén refrigerado y operación comercial activa. Ambos espacios de almacén ofrecen puertas de garaje, aprox. 11x9.
Combinadas, las unidades generan aproximadamente $88,000 en ingresos por alquiler anuales, con gastos operativos totales de aproximadamente $28,000 por año, lo que ofrece un flujo de efectivo confiable y atractivos rendimientos.
Con una tenencia estable, uso industrial flexible y una ubicación privilegiada en College Point cerca de rutas de transporte principales y del mercado de Flushing, esta propiedad ofrece tanto ingresos inmediatos como un potencial a largo plazo para inversores que buscan durabilidad y crecimiento en el sector industrial de Queens.

Located in the heart of College Point, just minutes from Flushing, this well-maintained, income-producing industrial property presents a strong investment opportunity in one of Queens’ most strategic commercial corridors.
The property consists of two fully functional warehouse units. The first unit, approximately 1,200 square feet, is leased to an established fabric goods distributor. The second unit, approximately 2,000 square feet, is configured as a refrigerated warehouse and active business operation. Both warehouse spaces offer garage bay doors, approx. 11x9.
Combined, the units generate approximately $88,000 in annual rental income, with total operating expenses of roughly $28,000 per year, delivering reliable cash flow and attractive returns.
With stable tenancy, flexible industrial use, and a prime College Point location near major transportation routes and the Flushing market, this property offers both immediate income and long-term upside for investors seeking durability and growth in the Queens industrial sector.