$2,710,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603
Property Description « Spanish »
Ubicado en el corazón de College Point, a solo minutos de Flushing, este portafolio de dos propiedades presenta una atractiva oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más estratégicos y de rápido crecimiento de Queens.
El portafolio incluye una propiedad industrial de almacén bien mantenida y un edificio de uso mixto comercial y residencial, ofreciendo a los inversores una combinación equilibrada de ingresos estables, uso flexible y potencial de crecimiento a largo plazo.
El activo industrial consta de dos unidades de almacén completamente funcionales que totalizan aproximadamente 3,200 pies cuadrados. La primera unidad, de aproximadamente 1,200 pies cuadrados, está alquilada a un distribuidor de productos de tela establecido, mientras que la segunda, de aproximadamente 2,000 pies cuadrados, opera como un almacén refrigerado y una instalación comercial activa. Ambas unidades cuentan con puertas de garaje de aproximadamente 12’ x 12’, apoyando operaciones eficientes de carga y logística. La propiedad actualmente genera aproximadamente $88,000 en ingresos anuales por alquiler con gastos operativos de aproximadamente $28,000, proporcionando un fuerte flujo de efectivo y un rendimiento confiable.
La segunda propiedad es un edificio de uso mixto de 5,234 pies cuadrados que ofrece tanto flexibilidad comercial como ingresos residenciales estables. El nivel inferior y la planta baja proporcionan aproximadamente de 660 a 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina adaptable con entradas tanto frontales como laterales, creando una oportunidad ideal para un propietario-usuario o un arrendatario comercial adicional. Los segundos y terceros pisos consisten en unidades de apartamentos multifamiliares completamente ocupadas, proporcionando ingresos de alquiler estables.
Juntas, estas propiedades ofrecen un perfil de inversión diversificado que combina flujos de ingresos industriales, comerciales y residenciales. Posicionado cerca de las principales rutas de transporte y el centro económico de Flushing, el portafolio se beneficia de una fuerte demanda de inquilinos, excelente accesibilidad y el continuo crecimiento del mercado de Queens. Esta oferta representa una oportunidad rara para los inversores que buscan un flujo de efectivo confiable hoy con un significativo potencial de apreciación a largo plazo.
MLS #
967603
Año de construcción
1930
Impuestos (por año)
$51,500
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Sótano
Sótano Completo
Autobús Bus
2 minutos hasta Q20B, Q25
3 minutos hasta Q20A, Q65
6 minutos hasta Q76
Estación tren LIRR
1.9 millas de la estación "Flushing Main Street"
2.1 millas de la estación "Murray Hill"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Ubicado en el corazón de College Point, a solo minutos de Flushing, este portafolio de dos propiedades presenta una atractiva oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más estratégicos y de rápido crecimiento de Queens.
El portafolio incluye una propiedad industrial de almacén bien mantenida y un edificio de uso mixto comercial y residencial, ofreciendo a los inversores una combinación equilibrada de ingresos estables, uso flexible y potencial de crecimiento a largo plazo.
El activo industrial consta de dos unidades de almacén completamente funcionales que totalizan aproximadamente 3,200 pies cuadrados. La primera unidad, de aproximadamente 1,200 pies cuadrados, está alquilada a un distribuidor de productos de tela establecido, mientras que la segunda, de aproximadamente 2,000 pies cuadrados, opera como un almacén refrigerado y una instalación comercial activa. Ambas unidades cuentan con puertas de garaje de aproximadamente 12’ x 12’, apoyando operaciones eficientes de carga y logística. La propiedad actualmente genera aproximadamente $88,000 en ingresos anuales por alquiler con gastos operativos de aproximadamente $28,000, proporcionando un fuerte flujo de efectivo y un rendimiento confiable.
La segunda propiedad es un edificio de uso mixto de 5,234 pies cuadrados que ofrece tanto flexibilidad comercial como ingresos residenciales estables. El nivel inferior y la planta baja proporcionan aproximadamente de 660 a 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina adaptable con entradas tanto frontales como laterales, creando una oportunidad ideal para un propietario-usuario o un arrendatario comercial adicional. Los segundos y terceros pisos consisten en unidades de apartamentos multifamiliares completamente ocupadas, proporcionando ingresos de alquiler estables.
Juntas, estas propiedades ofrecen un perfil de inversión diversificado que combina flujos de ingresos industriales, comerciales y residenciales. Posicionado cerca de las principales rutas de transporte y el centro económico de Flushing, el portafolio se beneficia de una fuerte demanda de inquilinos, excelente accesibilidad y el continuo crecimiento del mercado de Queens. Esta oferta representa una oportunidad rara para los inversores que buscan un flujo de efectivo confiable hoy con un significativo potencial de apreciación a largo plazo.
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