$17,500,000 - 22 E 94TH Street, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20074532
Property Description « Spanish »
22 East 94th Street es una de las cuatro viviendas adosadas de estilo Beaux-Arts construidas en 1899. Se encuentran en el lado sur de una tranquila calle arbolada entre las avenidas 5 y Madison.
Los actuales propietarios compraron la casa en 2007 e iniciaron un proyecto de 2 años para reconstruir la casa desde los cimientos. Tras la demolición, las únicas partes de la estructura original que permanecieron fueron la fachada delantera y los muros de ladrillo de las fachadas este y oeste. La extensión trasera fue eliminada para aumentar la cantidad de luz natural, así como el tamaño del jardín privado; las estructuras del suelo fueron reconstruidas para mejorar la resistencia y estabilidad, se creó un hueco para instalar un ascensor de gran tamaño, se instalaron nuevas infraestructuras de fontanería, eléctrica, de seguridad, climatización y comunicación, se encasillaron nuevos conductos y ventiladores para 8 chimeneas funcionando, y se aprovechó cada oportunidad para maximizar el espacio. Para mantener una conexión con la historia de la casa, se incorporaron algunos elementos en la nueva construcción, incluyendo un mosaico de suelo en el vestíbulo de entrada, un panel de vidrio de colores en el comedor, y antiguos lavabos de piedra en varios lugares.
El punto focal del interior terminado es una escalera con un pasamanos modelado según el diseño francés de los años 30 que está abierta desde el primer piso hasta el tragaluz del techo. La escalera crea una sensación de amplitud que se extiende a través de las salas de estar y comedor del segundo piso hasta el estudio y sala de estar del tercer piso, un espacio acogedor para cenas pequeñas, ocasiones familiares o grandes recepciones. En ese sentido, los propietarios han organizado eventos para hasta 300 personas. El tercer piso también puede ser utilizado como una o dos grandes habitaciones si se desea.
El dormitorio principal del cuarto piso, el baño y el vestidor permanecen como un área privada, bañada en luz solar durante el día y tranquila por la noche. El luminoso y aireado quinto piso tiene un dormitorio con baño en suite, un gimnasio y una oficina (ambos pueden ser fácilmente convertidos en dormitorios) con un baño compartido en el descansillo.
Otras características incluyen calefacción radiante en la entrada del primer piso, la cocina y tres baños completos, controles de iluminación Lutron, unidades de climatización que sirven a cada habitación con controles separados accesibles a través de paneles Crestron en cada piso, y sistemas mecánicos que están en excelentes condiciones.
El detalle de diseño es extraordinario. Los suelos son de roble blanco con un acabado de aceite que les da una sensación cálida. Cada chimenea ofrece un elegante marco de mármol diferente. Los baños también tienen separaciones de bañera de piedra individuales y dos de ellos tienen suelos de mosaico que fueron meticulosamente ensamblados. La mayoría de las manijas, ya sea para tirar de grandes puertas correderas o pomos en cómodas, fueron fabricadas a medida. Las paredes han sido acabadas con estuco veneciano y pintadas de blanco para maximizar la sensación de amplitud y luz.
22 East 94th Street representa una oportunidad única para poseer un hogar completamente renovado, bellamente mantenido, cálido y acogedor en uno de los mejores vecindarios de Nueva York, a solo unos pasos de Central Park.
ID #
RLS20074532
Información
4 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 6725 ft2, 625m2, edificio tiene 5 pisos DOM: 1 dias
Año de construcción
1901
Impuestos (por año)
$1,288,488
Metro Subway
5 minutos hasta 6
9 minutos hasta 4, 5, Q
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
22 East 94th Street es una de las cuatro viviendas adosadas de estilo Beaux-Arts construidas en 1899. Se encuentran en el lado sur de una tranquila calle arbolada entre las avenidas 5 y Madison.
Los actuales propietarios compraron la casa en 2007 e iniciaron un proyecto de 2 años para reconstruir la casa desde los cimientos. Tras la demolición, las únicas partes de la estructura original que permanecieron fueron la fachada delantera y los muros de ladrillo de las fachadas este y oeste. La extensión trasera fue eliminada para aumentar la cantidad de luz natural, así como el tamaño del jardín privado; las estructuras del suelo fueron reconstruidas para mejorar la resistencia y estabilidad, se creó un hueco para instalar un ascensor de gran tamaño, se instalaron nuevas infraestructuras de fontanería, eléctrica, de seguridad, climatización y comunicación, se encasillaron nuevos conductos y ventiladores para 8 chimeneas funcionando, y se aprovechó cada oportunidad para maximizar el espacio. Para mantener una conexión con la historia de la casa, se incorporaron algunos elementos en la nueva construcción, incluyendo un mosaico de suelo en el vestíbulo de entrada, un panel de vidrio de colores en el comedor, y antiguos lavabos de piedra en varios lugares.
El punto focal del interior terminado es una escalera con un pasamanos modelado según el diseño francés de los años 30 que está abierta desde el primer piso hasta el tragaluz del techo. La escalera crea una sensación de amplitud que se extiende a través de las salas de estar y comedor del segundo piso hasta el estudio y sala de estar del tercer piso, un espacio acogedor para cenas pequeñas, ocasiones familiares o grandes recepciones. En ese sentido, los propietarios han organizado eventos para hasta 300 personas. El tercer piso también puede ser utilizado como una o dos grandes habitaciones si se desea.
El dormitorio principal del cuarto piso, el baño y el vestidor permanecen como un área privada, bañada en luz solar durante el día y tranquila por la noche. El luminoso y aireado quinto piso tiene un dormitorio con baño en suite, un gimnasio y una oficina (ambos pueden ser fácilmente convertidos en dormitorios) con un baño compartido en el descansillo.
Otras características incluyen calefacción radiante en la entrada del primer piso, la cocina y tres baños completos, controles de iluminación Lutron, unidades de climatización que sirven a cada habitación con controles separados accesibles a través de paneles Crestron en cada piso, y sistemas mecánicos que están en excelentes condiciones.
El detalle de diseño es extraordinario. Los suelos son de roble blanco con un acabado de aceite que les da una sensación cálida. Cada chimenea ofrece un elegante marco de mármol diferente. Los baños también tienen separaciones de bañera de piedra individuales y dos de ellos tienen suelos de mosaico que fueron meticulosamente ensamblados. La mayoría de las manijas, ya sea para tirar de grandes puertas correderas o pomos en cómodas, fueron fabricadas a medida. Las paredes han sido acabadas con estuco veneciano y pintadas de blanco para maximizar la sensación de amplitud y luz.
22 East 94th Street representa una oportunidad única para poseer un hogar completamente renovado, bellamente mantenido, cálido y acogedor en uno de los mejores vecindarios de Nueva York, a solo unos pasos de Central Park.
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