¡Sueño del contratista! Este lienzo en blanco que necesita una renovación total fue comenzado, pero debido a circunstancias, el trabajo se detuvo y ahora espera su continuación para crear su propio sueño; ya sea renovando de nuevo a 5 apartamentos separados o creando una gran residencia privada o una combinación de ambos, residencia principal y apartamentos generadores de ingresos en el prime Carnegie Hill. Originalmente diseñado por la notable firma de arquitectura Hubert, Pirsson and Co. en estilo Reina Ana, 146 E 89th Street es una de seis casas pintorescas (146-156) que permanecen de un grupo original de diez. La fila de diez fue originalmente construida para William Rhinelander, uno de los arrendadores más antiguos y ricos de Nueva York en los siglos XVIII y XIX, en 1886-87. El estilo Reina Ana, que caracteriza esta fila de casas, es una variante americana de la interpretación de la arquitectura de ladrillo inglesa temprana del siglo XVIII. Construidas de ladrillo con molduras de piedra y terracota, todas las casas de la fila presentan techos mansardas de pizarra imbricada atravesados por lucernarios. El número 146, la primera casa de la fila, es más ancha que todas las demás, ligeramente más de 20 pies de ancho y diseñada con un distintivo retroceso parcial que crea un plano de planta en forma de L. Esto mantiene visualmente las proporciones de las otras casas que adosan al No. 146. El primer piso está dividido en dos apartamentos: la unidad del frente es un dúplex de una habitación, mientras que la unidad trasera consiste en un dúplex de dos habitaciones con acceso a un jardín privado orientado al sur. Los 2° y 3° pisos contienen cada uno una unidad de dos habitaciones de piso completo con un balcón privado adjunto a la unidad trasera en el 3° piso. El 4° piso es un dúplex de dos habitaciones con un anexo contiguo en el nivel superior y acceso a la azotea. Esta es una oportunidad extremadamente rara de adquirir un edificio completamente en el mercado libre en el vecindario de Carnegie Hill, con un carácter tremendo, luz y aire en tres lados, chimeneas originales y un jardín orientado al sur.
Medidas:
Sótano: 1,001 pies cuadrados
Interior 926 pies cuadrados
Exterior 75 pies cuadrados (jardín y espacio exterior adyacente)
Altura del techo 6'11"

Nivel de sala: 2,105 pies cuadrados
Interior 1,130 pies cuadrados
Exterior 975 pies cuadrados
Altura del techo 9'9"

2° piso: 1,130 pies cuadrados
Altura del techo 9'10"

3° piso: 1,130 pies cuadrados
Interior 1,060 pies cuadrados
Exterior 70 pies cuadrados (balcón)
Altura del techo 8'8"

4° piso: 1,060 pies cuadrados
Altura del techo 9'10"

Azotea: 811 pies cuadrados
Interior 231 pies cuadrados (descanso)
Exterior 580 pies cuadrados (terraza de techo)
Altura del techo 9'11"

SF DEL EDIFICIO
Interior 5,537 pies cuadrados
Exterior 1,700 pies cuadrados
TOTAL 7,237 pies cuadrados

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF