Bien Ubicado Edificio Comercial/Residencial Ofreciendo Fuerte Potencial de Ingresos y Oportunidad a Largo Plazo * Esta Sólida Propiedad de Uso Mixto Cuenta Con un Apartamento de 3 Habitaciones en el Piso Superior Listo Para Su Visión y Renovaciones, Además de un Inquilino Comercial Estable Abajo Proporcionando un Flujo de Efectivo Constante * El Primer Piso y el Sótano Están Actualmente Arrendados a un Dentista Creando Ingresos Alquilables Fiables * El Apartamento de 3 Habitaciones en el Piso Superior Necesita Cuidado, Haciéndolo una Excelente Oportunidad de Incremento de Valor Para Inversores Que Buscan Aumentar Su Patrimonio y Retornos de Alquiler * Las Mejoras Recientes Incluyen: Renovación Total Y Remodelación del Primer Piso, Nuevo Trabajo de Cemento en la Parte Frontal, Nueva Puerta de Seguridad Eléctrica con Fácil Acceso, Nueva Puerta del Sótano con Escotilla de Emergencia, Nuevo Calentador de Agua, Nuevos Conductos de Aire Fresco, Nuevo Forro y Tapón de Chimenea, Nueva Caldera *

Well Located Commercial/Residential Building Offering Strong Income Potential and Long Term Upside * This Solid Mixed-Use Property Features A 3-Bedroom Apartment Upstairs Ready For Your Vision and Updates, Plus An Established Commercial Tenant Below Providing Steady Cash Flow * The First Floor & Basement Are Currently Leased to a Dentist Creating Reliable Rental Income * The Upstairs 3-Bedroom Apartment Needs TLC Making It An Excellent Value-Add Opportuity For Investors Looking To Increase Equity And Rental Returns * Recent Improvements Include : Total Gut And Remodel Of First Floor , New Cement Work In Front, New Electric Security Gate With Easy Turn Key , New Cellar Door With Emergency Hatch, New Water Heater , New Fresh Air Ducts, New chimney Liner And Cap, New Boiler *