$1,598,888 - 10324 101st Street, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 964241

Property Description « Spanish »

Posea un Activo Industrial Estratégico en el Corazón de Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

Esta es su oportunidad de asegurar un almacén de 3,038 pies cuadrados en uno de los corredores de Queens que está evolucionando más rápido. Ubicada en el corazón de Ozone Park, esta propiedad con zonificación M1 ofrece flexibilidad, funcionalidad y un potencial a largo plazo en un vecindario en rápido desarrollo.

Aspectos Destacados de la Propiedad:

3,038 Pies Cuadrados de espacio de almacén altamente utilizable

Techos de 19 Pies – maximice el almacenamiento vertical, los sistemas de estanterías o el potencial de entrepiso

Puertas de Bahía en Ambos Lados del Edificio – instaladas en los últimos 3 años, permitiendo una capacidad eficiente de paso, carga/descarga fluida y flexibilidad operativa

Techo Nuevo (2022) – mejora de capital importante ya completada

Zonificación M1 – ideal para almacenamiento, distribución, manufactura ligera, contratistas, oficios, almacenamiento y una amplia gama de usos comerciales

Interior Totalmente Personalizable – diseñe y configure la distribución para satisfacer sus necesidades comerciales exactas

Ubicación y Accesibilidad Inigualables

Este almacén se encuentra a solo pasos de varias líneas de metro y opciones de transporte público, proporcionando acceso conveniente para empleados y clientes. La propiedad ofrece una rápida conectividad a las principales carreteras y está ubicada cerca tanto del Aeropuerto Internacional JFK como del Aeropuerto LaGuardia, lo que la hace ideal para operaciones de logística, importación/exportación y distribución.

Posicionado en la Ruta de un Gran Desarrollo

El área circundante está experimentando un crecimiento transformador. Justo a la vuelta de la esquina, Resorts World continúa sus renovaciones y planes de expansión por valor de miles de millones de dólares, trayendo nueva inversión, infraestructura y actividad económica al vecindario.

Además, el propuesto “Proyecto QueensLink” tiene como objetivo revitalizar la línea de tren Liberty Avenue, que ha estado inactiva durante mucho tiempo, creando una nueva conexión de tren completa con tiendas, un parque público, caminos para bicicletas y pasarelas peatonales. El proyecto está planeado para pasar justo cerca de su puerta de bahía en 100th Street, mejorando aún más la accesibilidad, visibilidad y valor a largo plazo.

Invierte en el Futuro

Con mejoras en infraestructura, expansión de transporte y remodelación a gran escala que están sucediendo en las cercanías, esta propiedad está situada directamente en el camino del progreso. Ya sea que sea un propietario-usuario que busca controlar sus costos operativos o un inversor que busca apreciación a largo plazo, este almacén ofrece una oportunidad rara de poseer en un área en ascenso.

Posea su parte de Ozone Park antes de que sea demasiado tarde.

MLS #‎	964241
Impuestos (por año)	$14,171
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	2 minutos hasta Q112
	4 minutos hasta Q07, Q08, Q37, Q41
	5 minutos hasta Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	10 minutos hasta Q24
Metro Subway	3 minutos hasta A
Estación tren LIRR	1.9 millas de la estación "Kew Gardens"
	2 millas de la estación "Jamaica"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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