Posea un Activo Industrial Estratégico en el Corazón de Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

Esta es su oportunidad de asegurar un almacén de 3,038 pies cuadrados en uno de los corredores de Queens que está evolucionando más rápido. Ubicada en el corazón de Ozone Park, esta propiedad con zonificación M1 ofrece flexibilidad, funcionalidad y un potencial a largo plazo en un vecindario en rápido desarrollo.

Aspectos Destacados de la Propiedad:

3,038 Pies Cuadrados de espacio de almacén altamente utilizable

Techos de 19 Pies – maximice el almacenamiento vertical, los sistemas de estanterías o el potencial de entrepiso

Puertas de Bahía en Ambos Lados del Edificio – instaladas en los últimos 3 años, permitiendo una capacidad eficiente de paso, carga/descarga fluida y flexibilidad operativa

Techo Nuevo (2022) – mejora de capital importante ya completada

Zonificación M1 – ideal para almacenamiento, distribución, manufactura ligera, contratistas, oficios, almacenamiento y una amplia gama de usos comerciales

Interior Totalmente Personalizable – diseñe y configure la distribución para satisfacer sus necesidades comerciales exactas

Ubicación y Accesibilidad Inigualables

Este almacén se encuentra a solo pasos de varias líneas de metro y opciones de transporte público, proporcionando acceso conveniente para empleados y clientes. La propiedad ofrece una rápida conectividad a las principales carreteras y está ubicada cerca tanto del Aeropuerto Internacional JFK como del Aeropuerto LaGuardia, lo que la hace ideal para operaciones de logística, importación/exportación y distribución.

Posicionado en la Ruta de un Gran Desarrollo

El área circundante está experimentando un crecimiento transformador. Justo a la vuelta de la esquina, Resorts World continúa sus renovaciones y planes de expansión por valor de miles de millones de dólares, trayendo nueva inversión, infraestructura y actividad económica al vecindario.

Además, el propuesto “Proyecto QueensLink” tiene como objetivo revitalizar la línea de tren Liberty Avenue, que ha estado inactiva durante mucho tiempo, creando una nueva conexión de tren completa con tiendas, un parque público, caminos para bicicletas y pasarelas peatonales. El proyecto está planeado para pasar justo cerca de su puerta de bahía en 100th Street, mejorando aún más la accesibilidad, visibilidad y valor a largo plazo.

Invierte en el Futuro

Con mejoras en infraestructura, expansión de transporte y remodelación a gran escala que están sucediendo en las cercanías, esta propiedad está situada directamente en el camino del progreso. Ya sea que sea un propietario-usuario que busca controlar sus costos operativos o un inversor que busca apreciación a largo plazo, este almacén ofrece una oportunidad rara de poseer en un área en ascenso.

Posea su parte de Ozone Park antes de que sea demasiado tarde.

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.