Oportunidad de Desarrollo en Harlem Central
Una oportunidad excepcional para adquirir tres lotes contiguos rodeados de anclas institucionales, arquitectura histórica y hitos culturales. (Bloque 1912, Lotes 60, 61 y 62) que totalizan aproximadamente 7,491 pies cuadrados ubicados a lo largo de Adam Clayton Powell Jr. Blvd en West Harlem. Esta asamblea de terreno vacío ofrece una gran visibilidad y exposición en esquina en un submercado de Manhattan de alta demanda.
Zoned R7-2 con una superposición comercial C1-4, la propiedad permite desarrollo residencial de mediana altura y una posible configuración de uso mixto con retail en la planta baja. El FAR residencial de hasta 3.44 bajo las directrices de Vivienda de Calidad proporciona aproximadamente 25,000+ pies cuadrados construibles (sujeto a verificación por el arquitecto).
Convenientemente ubicada cerca del corredor de la Calle 125 para la apreciación a largo plazo, con excelente acceso a transporte, comercio y una densidad residencial establecida.
El levantamiento y materiales adicionales de diligencia debida están disponibles a solicitud.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.