23-03 40th Ave presenta una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores para desbloquear valor en un submercado de Queens en rápida evolución. Con zonificación M1-2, R5D y una considerable superficie del lote, la propiedad está bien situada para ser redearrollada en vivienda multifamiliar o un concepto de uso mixto que se alinee con la trayectoria de crecimiento del vecindario. Su proximidad a las principales líneas de transporte y servicios locales aumenta su atractivo para futuros residentes e inquilinos. Esta es una adquisición estratégica para aquellos que buscan edificar o reposicionar en un corredor de alta demanda y baja oferta. La propiedad cuenta con un inquilino que paga $8000 mensuales, el contrato de arrendamiento finaliza el 30/09/2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC