$110,000 - Lot 372686 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963901

Property Description « Spanish »

En un tramo muy transitado de la Ruta 376 del Estado de Nueva York en Wappingers Falls, la propiedad con ID de impuesto 0135689-6358-01-372686-0000 se encuentra en la zona CC (Comercial Comunitaria). Es un terreno situado no solo en una carretera, sino en un corredor de movimiento. La Ruta 376 lleva el ritmo diario del pueblo: los viajeros de la mañana, el tráfico escolar, los mandados locales, un flujo residencial constante alimentando arterias más grandes. La zonificación CC fue escrita para lugares exactamente como este. Anticipa vitrinas comerciales, señalización profesional, retrocesos ajardinados y campos de estacionamiento organizados. Invita a comercios, oficinas, restaurantes y negocios de servicios que atienden a los techos que ya lo rodean. De pie en la propiedad, se percibe la visibilidad primero. El frente a lo largo de una autopista estatal significa exposición cada hora del día. Pero la zonificación CC añade estructura a esa visibilidad. El desarrollo aquí requeriría la aprobación del plan del sitio, el uso de áreas de amortiguamiento donde sea necesario, una gestión adecuada del acceso y un estacionamiento calculado para el uso previsto. Es comercial, pero disciplinado. Las reglas están allí para proteger el valor a largo plazo. No es un terreno industrial especulativo. No son acres ocultos esperando infraestructura. Es terreno comercial posicionado, alineado con los patrones de tráfico existentes y vecindarios establecidos. La zonificación reduce la incertidumbre; aclara la intención. Un complejo de oficinas profesionales, un centro comercial vecinal, una consulta médica o un restaurante de escala cuidadosamente pensada podrían encajar dentro del marco. En un mercado donde las parcelas comerciales bien ubicadas se vuelven cada vez más escasas, la alineación entre el corredor y la zonificación importa. La designación CC aquí no es accidental: refleja el papel de la carretera en la comunidad más amplia. La propiedad espera un concepto que entienda la exposición, el acceso y la moderación al mismo tiempo. A lo largo de la Ruta 376, el crecimiento continúa avanzando. Esta parcela no lo persigue. Está lista para ello: terreno comercial con un propósito definido, posicionado donde el tráfico diario se encuentra con la demanda local.
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ID #‎	963901
Información	Terreno: 20.3 acres DOM: 0 dias
Impuestos (por año)	$8,882

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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