$400,000 - Lot 289747 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963896

Property Description « Spanish »

A lo largo del flujo constante de la Ruta Estatal de Nueva York 376 en Wappingers Falls, la parcela con ID fiscal 0135689-6358-01-289747-0000 se encuentra dentro de la zona CC — Comercial Comunitario. Aquí, el ritmo de la carretera no es una distracción; es la oportunidad. La Ruta 376 es un conector. Lleva a los residentes de los vecindarios a las escuelas, de los hogares a la Ruta 9, de los recados locales a las rutinas diarias. La visibilidad es importante aquí. El acceso es importante aquí. Y la zonificación CC fue escrita para corredores exactamente como este: lugares donde el comercio se encuentra con la comunidad. Comercial Comunitario no significa industria pesada ni tráfico de almacenes. Significa escala con intención. Tiendas minoristas. Oficinas profesionales. Negocios de servicios. Restaurantes que atraen a los habitantes de los techos circundantes. Usos diseñados para servir a la población que ya pasa por aquí todos los días. La zonificación anticipa estacionamiento, paisajismo, separación y revisión del plan del sitio: una estructura que da forma al desarrollo en algo ordenado y duradero. Al estar en la propiedad, se puede sentir el potencial en la fachada. Un edificio bien diseñado aquí no se escondería. Se presentaría al corredor: señales posicionadas cuidadosamente, acceso planificado con reflexión, retranqueos que permiten espacio para la visibilidad sin abrumar la carretera. La zonificación CC requiere disciplina, pero esa disciplina crea valor. Filtra usos que no pertenecen y fomenta negocios que se convierten en parte del tejido de la vida del pueblo. En un mercado donde la tierra comercial a lo largo de las vías principales se vuelve cada vez más escasa, esta parcela representa ubicación. Se sitúa donde los conteos de tráfico se traducen en conteos de clientes. Donde los techos cercanos crean demanda. Donde la zonificación ya se alinea con la intención comercial. La diferencia entre la tierra y la oportunidad a menudo es la zonificación. En la Ruta 376, esta designación CC define el futuro antes de que comience la construcción. Invita a un uso que sirve, se involucra y perdura; no solo otro edificio, sino una presencia a lo largo de uno de los corredores más activos de Wappingers.
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ID #‎	963896
Información	Terreno: 33.7 acres DOM: 0 dias
Impuestos (por año)	$13,803

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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