A solo pasos del restaurante titular de Black Rabbit de Netflix, protagonizada por Jude Law y Jason Bateman, y situado en uno de los enclaves históricos del waterfront de Manhattan, este icónico loft dúplex en 275 Water Street ofrece una rara combinación de carácter atemporal y vida a gran escala. Construido durante la Era Dorada de Nueva York, el edificio se encuentra en una encantadora calle adoquinada que refleja la rica herencia del siglo XIX del vecindario, a momentos de Wall Street, el Distrito Financiero, principales líneas del metro, ferris y destinos del centro—sin embargo, se mantiene notablemente tranquilo a pesar de su proximidad a las principales vías.

Con aproximadamente 3,121 pies cuadrados, la residencia está inundada de luz natural y cuenta con cuatro exposiciones, vistas abiertas al río, techos altos y llamativos techos de concreto en forma de bóveda. Los cálidos pisos de roble y bloques de carnicero añaden textura y un atractivo duradero en todo el espacio.

La cocina abierta, adecuada para chefs, enmarcada por vistas directas del Puente de Brooklyn, fluye sin esfuerzo hacia un generoso comedor y a una impresionante sala de estar con vistas al río, ideal para entretener. Un segundo espacio de estar expansivo, completo con un rincón de oficina en casa, disfruta de brillantes exposiciones del sur y del este.

La suite principal cuenta con un amplio vestidor y un baño tipo spa con bañera de hidromasaje, ducha de vapor y un lavabo privado. Dos habitaciones adicionales espaciosas ofrecen una excelente flexibilidad para invitados o familiares. Un cuarto de lavandería dedicado con lavadora, secadora y lavabo completa este hogar excepcional. La residencia también está equipada con un completo sistema de seguridad Vivint, que cuenta con sensores en todas las ventanas y puertas, ofreciendo mayor tranquilidad.

Actualmente configurada como una residencia de tres dormitorios y dos baños y medio, la amplia y altamente adaptable distribución permite una fácil conversión a una casa de cuatro o cinco dormitorios o la posibilidad de crear dos unidades separadas, sujeto a aprobaciones del edificio y de la junta—lo que la hace igualmente atractiva como residencia principal, segunda vivienda o pied-à-terre.

La cooperativa bien administrada ofrece una notable flexibilidad, permitiendo el uso de pied-à-terre y segunda vivienda. Se permite el subarriendo después de dos años de propiedad. Se aceptan mascotas con la aprobación de la junta, y los regalos, co-compra y padres comprando para hijos están todos permitidos, sujeto a la aprobación de la junta.

Los residentes también disfrutan de acceso a una azotea bellamente decorada, que ofrece vistas impresionantes y una característica destacada para relajarse, entretenerse o disfrutar de la línea del horizonte y el waterfront circundante.

El Vecindario

Como lo destacó un diseñador de producción de Netflix filmando en la calle, el vecino Black Rabbit Restaurant fue seleccionado por su "gran y colorida historia", con el equipo sintiéndose inspirado y honrado de preservar el área histórica y darle nueva vida—subrayando la importancia creativa y cultural de esta ubicación exacta.

El South Street Seaport se define por su arquitectura del siglo XIX preservada, calles adoquinadas y profunda herencia marítima. Hogar del South Street Seaport Museum, el histórico Schermerhorn Row, el Faro del Museo Seaport y Cannon’s Walk, el vecindario ofrece un raro y auténtico sentido de lugar a lo largo del East River.

La vida cotidiana se enriquece con una oferta gastronómica y comercial de clase mundial, incluyendo The Fulton de Jean-Georges y el célebre Tin Building—un mercado histórico reinventado que cuenta con vendedores artesanales, tiendas de comestibles especializadas y escaparates estacionales en rotación. Fulton Street y Schermerhorn Row están alineadas con boutiques, librerías y tiendas locales que combinan a la perfección el encanto histórico con un comercio cuidadosamente seleccionado.

El Seaport también ofrece una vibrante atmósfera comunitaria, con música en vivo, eventos públicos, mercados, instalaciones artísticas y festivales estacionales durante todo el año, complementados por programación en espacios de reunión locales como The Corner. Los paseos marítimos ofrecen vistas espectaculares del East River y el Puente de Brooklyn, con fácil acceso a los embarcaderos de ferris y parques cercanos.

Convenientemente conectado pero claramente tranquilo, el Se

Just steps from the titular restaurant of Netflix’s Black Rabbit starring Jude Law and Jason Bateman, and set within one of Manhattan’s most historic waterfront enclaves, this iconic duplex loft at 275 Water Street offers a rare blend of timeless character and grand-scale living. Built during New York City’s Golden Era, the building sits on a charming cobblestoned block that reflects the neighborhood’s rich 19th-century heritage, moments from Wall Street, the Financial District, major subway lines, ferries, and downtown destinations—yet remains remarkably quiet despite its proximity to major thoroughfares.

Spanning approximately 3,121 square feet, the residence is flooded with natural light and boasts four exposures, open river views, soaring ceilings, and striking barreled concrete ceilings. Warm oak and butcher-block floors add texture and enduring appeal throughout.

The open, chef-friendly kitchen—framed by direct views of the Brooklyn Bridge—flows seamlessly into a generous dining area and an impressive living room with river vistas, ideal for entertaining. A second expansive living space, complete with a home office nook, enjoys bright southern and eastern exposures.

The primary suite features a large walk-in closet and a spa-like bath with a jetted tub, steam shower, and separate water closet. Two additional spacious bedrooms offer excellent flexibility for guests or family. A dedicated laundry room with washer, dryer, and slop sink completes this exceptional home. The residence is also equipped with a comprehensive Vivint security system, featuring sensors on all windows and doors, offering enhanced peace of mind.

Currently configured as a three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, the expansive and highly adaptable layout allows for an easy conversion to a four- or five-bedroom home or the potential to create two separate units, subject to building and governing approvals—making it equally compelling as a primary residence, second home, or pied-à-terre.

The well-run cooperative offers notable flexibility, with pied-à-terre and second-home use permitted. Subletting is allowed after two years of ownership. Pets are welcome with board approval, and gifting, co-purchasing, and parents purchasing for children are all permitted, subject to board approval.

Residents also enjoy access to a beautifully appointed rooftop, offering sweeping views and a standout amenity for relaxing, entertaining, or taking in the surrounding skyline and waterfront.

The Neighborhood

As noted by a Netflix production designer filming on the block, the neighboring Black Rabbit Restaurant was selected for its “great, colorful history,” with the team feeling inspired and honored to preserve the historic area and give it new life—underscoring the creative and cultural significance of this exact location.

The South Street Seaport is defined by its preserved 19th-century architecture, cobblestone streets, and deep maritime heritage. Home to the South Street Seaport Museum, historic Schermerhorn Row, the Seaport Museum Lighthouse, and Cannon’s Walk, the neighborhood offers a rare and authentic sense of place along the East River.

Everyday life is enriched by world-class dining and retail, including The Fulton by Jean-Georges and the celebrated Tin Building—a reimagined historic market hall featuring artisanal vendors, specialty grocers, and rotating seasonal pop-ups. Fulton Street and Schermerhorn Row are lined with boutiques, bookstores, and local shops that seamlessly blend historic charm with thoughtfully curated retail.

The Seaport also offers a vibrant community atmosphere, with live music, public events, markets, art installations, and seasonal festivals throughout the year, complemented by programming at local gathering spaces such as The Corner. Waterfront promenades provide sweeping views of the East River and Brooklyn Bridge, with easy access to ferry landings and nearby parks.

Conveniently connected yet distinctly tranquil, the Se