El Edificio Potter 145 Nassau Street, Apt 8A

Manhattan Downtown Dúplex de 2-3 Habitaciones 1,600 Pies Cuadrados Vistas Icónicas de City Hall Park

Tu búsqueda de un hogar espacioso y bellamente amueblado en el centro con impresionantes vistas y un valor excepcional termina aquí.

El Apartamento 8A en el emblemático Edificio Potter es un loft dúplex raramente encontrado que ofrece aproximadamente 1,600 pies cuadrados de espacio vital privado, aireado, lleno de luz y notablemente tranquilo, con vistas sin obstáculos de City Hall Park desde cada ventana. Actualmente configurado como una residencia de dos habitaciones, este hogar ofrece una flexibilidad notable: como se muestra en los planos alternativos, se puede crear fácilmente una tercera habitación u oficina en la planta baja principal (con la aprobación de la Junta).

Nivel Principal
El nivel de entrada te da la bienvenida a una amplia área de estar y comedor definida por techos con vigas de 11 pies de altura y tres ventanas de gran tamaño que enmarcan vistas panorámicas del parque y el horizonte. La exposición al oeste inunda el espacio de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera que es cálida y grandiosa. Una cocina de chef ancla este nivel, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito negro pulido, gabinetes de madera de pera personalizados y un piso completamente nuevo. Un baño completo recientemente renovado y un almacenamiento inteligentemente integrado debajo de la escalera completan este piso, ofreciendo belleza y funcionalidad.

Nivel Superior
Asciende al nivel superior, donde techos de 13 pies de altura coronan dos generosas habitaciones, cada una con vista a City Hall Park. El baño principal ha sido elegantemente renovado con abundante espacio de mostrador y almacenamiento, mientras que un armario en el pasillo alberga una lavadora y secadora para mayor comodidad moderna.

El Edificio
Diseñado por el arquitecto Norris G. Starkweather en 1886, el Edificio Potter es uno de los ejemplos de arquitectura de estilo Reina Ana más admirados de Nueva York, con su distintiva fachada de ladrillo rojo, piedra marrón y terracota. Convertido en una cooperativa en 1980 y declarado como monumento histórico en 1996, este edificio de 11 pisos y 41 unidades ha sido cuidadosamente mantenido y actualizado con pensamiento:
Renovación del vestíbulo (2010) Reemplazo del ascensor (2012) Reemplazo de ventanas (2015) Pasillos renovados y azotea ajardinada Los residentes disfrutan de un superintendente atento en el lugar, un moderno sistema de seguridad de video/fob, y una espectacular azotea común con vistas panorámicas del horizonte. El edificio es amigable con las mascotas y los gastos de mantenimiento son aproximadamente un 67% deducibles de impuestos (consulta a tu contador). Perfectamente ubicado en la intersección de Tribeca, el Distrito Financiero, el Distrito del Puerto y City Hall Park, el Edificio Potter ofrece acceso fácil a múltiples líneas de metro y centros de transporte principales, haciéndolo tan conveniente como cautivador.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).
Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subway lines and major transit hubs-making it as convenient as it is captivating.