Bienvenido a la Residencia 13L, una oferta de dos habitaciones en una esquina de un piso alto que cuenta con amplias vistas al noroeste y suroeste, hermosas vistas abiertas de la ciudad y el horizonte, y un balcón privado desde la sala de estar, todo en el corazón de Downtown Manhattan.

Con aproximadamente 88 metros cuadrados, este hogar bañado por el sol cuenta con ventanas de gran tamaño en todo su interior y una amplia área de sala y comedor que fluye sin problemas hacia el balcón, ideal para vivir al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar de impresionantes atardeceres sobre la ciudad. Ambas habitaciones son de generosas dimensiones, ofreciendo excelente flexibilidad para una suite principal, habitación de invitados, sala de bebés u oficina en casa.

La cocina es funcional, pero los gabinetes fueron removidos, lo que presenta una oportunidad excepcional para una renovación a medida, permitiendo al próximo propietario diseñar una cocina moderna adaptada a su gusto y añadir un valor inmediato a largo plazo.

Ubicado en la cooperativa Southbridge Towers, bien mantenida, los residentes disfrutan de un mantenimiento mensual notablemente bajo que incluye calefacción, gas, agua caliente y fría, electricidad e impuestos sobre bienes raíces, una oferta rara en Manhattan. Las comodidades del edificio incluyen un asistente en el vestíbulo, seguridad las 24 horas, lavandería en el lugar, disponibilidad de almacenamiento, estacionamiento con descuento dentro del edificio y acceso a un centro recreativo que cuenta con canchas de baloncesto y pickleball. Los pasillos están siendo actualizados actualmente, lo que suma a las mejoras continuas de la propiedad. El edificio es apto para mascotas, y se permite el subarriendo con las pautas estándar de la cooperativa.

Perfectamente ubicado cerca del South Street Seaport, el Puente de Brooklyn, el Ayuntamiento, Chinatown y el Distrito Financiero, los residentes están a momentos de paseos junto al agua, Pier 17, restaurantes de clase mundial y una cultura vecinal vibrante. El transporte es fácil con el Fulton Street Transit Hub y los trenes PATH cercanos, que ofrecen acceso a casi todas las líneas principales de metro.

Un hogar brillante en una esquina con espacio al aire libre, vistas del horizonte, costos de mantenimiento ultra bajos y potencial de renovación, una oportunidad excepcional para poseer en uno de los vecindarios más dinámicos y de rápido crecimiento de Downtown Manhattan.

Welcome to Residence 13L - a high-floor, corner two-bedroom offering sweeping Northwest and Southwest exposures, beautiful open city and skyline views, and a private balcony off the living room, all in the heart of Downtown Manhattan.

Spanning approximately 950 square feet, this sun-drenched home features oversized windows throughout and an expansive living and dining area that flows seamlessly to the balcony - perfect for indoor-outdoor living, entertaining, or simply enjoying dramatic sunsets over the city. Both bedrooms are generously sized, offering excellent flexibility for a primary suite, guest room, nursery, or home office.

The kitchen is functional, but the cabnets were removed and presents an outstanding opportunity for a custom renovation, allowing the next owner to design a modern chef's kitchen tailored to their taste and add immediate long-term value.

Located within the well-maintained Southbridge Towers cooperative, residents enjoy remarkably low monthly maintenance that includes heat, gas, hot and cold water, electricity, and real estate taxes - a rare offering in Manhattan. Building amenities include a lobby attendant, 24-hour security, on-site laundry, storage availability, discounted parking within the building, and access to a recreation center featuring basketball and pickleball courts. Hallways are currently being upgraded, adding to the property's ongoing improvements. The building is pet-friendly, and subletting is permitted with standard co-op guidelines.

Perfectly positioned near the South Street Seaport, Brooklyn Bridge, City Hall, Chinatown, and the Financial District, residents are moments from waterfront promenades, Pier 17, world-class dining, and vibrant neighborhood culture. Transportation is effortless with the Fulton Street Transit Hub and PATH trains nearby, offering access to nearly every major subway line.

A bright corner home with outdoor space, skyline views, ultra-low carrying costs, and renovation potential - an exceptional opportunity to own in one of Downtown Manhattan's most dynamic and fast-growing neighborhoods.