Ubicado en el vibrante vecindario de Hollis, NY 11423, este almacén comercial presenta una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo. Actualmente utilizado para almacenamiento de plomería, la propiedad ofrece un gran potencial gracias a su clasificación de zonificación única de R5D y C2-4. Esta doble zonificación permite el desarrollo de un local comercial en la planta baja con apartamentos residenciales arriba, lo que lo hace ideal para un edificio de uso mixto en un área de alta demanda. Situada en una calle tranquila pero accesible, la propiedad está a solo minutos de Jamaica Avenue, Hillside Avenue y múltiples opciones de transporte, incluyendo las líneas de tren LIRR y autobuses de la MTA, lo que la hace altamente conveniente para inquilinos comerciales y residenciales. El vecindario está bien establecido y bullicioso, rodeado de escuelas, negocios locales y servicios comunitarios que atraen un tráfico peatonal constante y un interés por el alquiler. Con la flexibilidad de mantener el uso actual del almacén o redearrollarse en una propiedad moderna de uso mixto que genere ingresos, este sitio es perfecto para desarrolladores, propietarios de negocios o inversionistas que buscan capitalizar el creciente mercado inmobiliario de Queens. Ya sea que esté expandiendo su cartera o comenzando un nuevo proyecto, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, zonificación y potencial futuro.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC