Este edificio de uso mixto de dos pisos ofrece aproximadamente 4,594 pies cuadrados en un lote con aproximadamente 24 pies de frente a lo largo de Jamaica Avenue. Construido en 1931 y zonificado R5, la propiedad admite tanto uso residencial como comercial y genera ingresos de manera completa con inquilinos estables y a largo plazo. El edificio incluye dos unidades comerciales en el primer piso (una oficina de bienes raíces y una iglesia), un espacio en el sótano ocupado por un inquilino y un apartamento residencial de cuatro habitaciones en el segundo piso.

La propiedad genera un ingreso bruto anual total de $97,200, derivado de los alquileres mensuales de $2,300 (oficina de bienes raíces), $2,200 (iglesia), $1,100 (inquilino del sótano) y $2,500 (apartamento de cuatro habitaciones). Los gastos operativos anuales totalizan aproximadamente $22,900, incluidos los impuestos sobre bienes raíces, el seguro, la calefacción y el agua, resultando en un ingreso operativo neto (NOI) de $74,300 y una tasa de capitalización estimada de aproximadamente 4.37%.

This two-story mixed-use building offers approximately 4,594 SF on a lot with about 24 feet of frontage along Jamaica Avenue. Built in 1931 and zoned R5, the property supports both residential and commercial use and is fully income-producing with stable, long-term tenants. The building includes two commercial units on the first floor (a real estate office and a church), a tenant-occupied basement space, and a four-bedroom residential apartment on the second floor.
The property generates a total gross annual income of $97,200, derived from monthly rents of $2,300 (real estate office), $2,200 (church), $1,100 (basement tenant), and $2,500 (four-bedroom apartment). Annual operating expenses total approximately $22,900, including real estate taxes, insurance, heat, and water, resulting in a net operating income (NOI) of $74,300 and an estimated cap rate of approximately 4.37%.