Ubicada en una hermosa manzana bordeada de árboles en el corazón de Kips Bay, esta casa adosada de dos familias y doble dúplex se encuentra en excelente estado estructural y mecánico y ofrece una gran versatilidad al comprador exigente. Actualmente, ambos dúplex están configurados como apartamentos de 3 habitaciones y 2.5 baños. El nivel inferior cuenta con una pared de vidrio formada por paneles panorámicos pivotantes, creando una transición sin interrupciones para la vida interior-exterior, proporcionando una luz natural excepcional y una vista de cuatro estaciones de la enorme y generosamente ajardinada terraza de piedra con camellones que abrazan el perímetro. También tiene acceso exclusivo al sótano sin terminar de tamaño completo. El nivel superior cuenta con una cocina mejorada y ofrece una escalera interior cohesiva que conduce directamente a un (actualmente sin terminar) tejado con vistas abiertas. Hay una hermosa luz del norte y del sur en todo el espacio, un gran almacenamiento y un total de cinco pisos utilizables.

Ubicado en un lote de 17 x 98.75, 217 East 31st Street es una propiedad impresionante que cuenta con más de 1,700 pies cuadrados de FAR/SF construible y que puede convertirse fácilmente en una deslumbrante casa unifamiliar de gran tamaño si así lo desea. Alternativamente, puede mantenerlo tal como está y vivir en uno mientras alquila el otro, o simplemente alquilar ambas unidades y lograr un ingreso tremendo sin la carga de cargos comunes/HOA. Se entregará vacío. La línea 6 del metro está a tres cuadras de distancia. ¡No pierda la oportunidad de esta única oportunidad! Contáctenos hoy para programar su visita privada. Tenga en cuenta que las fotos han sido virtualmente puestas en escena para proporcionar una sensación de escala.

Located on a beautiful tree-lined block in the heart of Kips Bay, this two-family double-duplex townhome is in outstanding structural and mechanical shape and offers tremendous versatility to the discerning buyer. Currently, both duplexes are configured as 3BR/2.5ba apartments. The lower level features a glass wall formed of pivoting panoramic panels, creating a seamless transition for indoor-outdoor living--providing exceptional natural light--and a four-season view of the enormous and graciously landscaped stone terrace with planting beds hugging the perimeter. It also has exclusive access to the full-size unfinished basement. The upper level features an upgraded kitchen and offers a cohesive interior stairway directly to a (currently unfinished) roof with open views. There's lovely northern and southern light throughout, terrific storage, and a total of five usable floors.

Perched on a 17 x 98.75 lot, 217 East 31st Street is a gorgeous property that boasts over 1,700 square feet of FAR/buildable SF and can easily be turned into a gargantuan stunner of a single-family if you desire. Alternatively, you can keep it as is and live in one while renting out the other, or simply rent both units out and achieve tremendous income without the burden of common charges/HOA's. Will be delivered vacant. The 6 train is three blocks away. Don't miss your shot at this one-of-a-kind opportunity! Contact us today to schedule your private showing. Kindly note that photos have been virtually staged to provide a sense of scale.