DOS-FAMILIAS TOWNHOUSE QUE OFRECE UNA POTENCIAL DE EXPANSIÓN Y ESPACIOS EXTERIORES PRIVADOS

Situada en una calle tranquila entre las avenidas Tercera y Lexington, 151 East 29th Street es una hermosa townhouse de dos familias que ofrece usabilidad inmediata y un significativo potencial de crecimiento. Con aproximadamente 2500 pies cuadrados de derechos aéreos no utilizados (a ser confirmados de manera independiente), la propiedad proporciona una oportunidad para el crecimiento futuro mientras ya genera un fuerte ingreso de alquiler.

La casa está configurada como una residencia legal de dos familias J-3 que consiste en un dúplex recién creado y remodelado en la Unidad 1, produciendo $6,800/mes. Un espacioso triplex, sin renovar, en la Unidad 2 actualmente listado en $10,000/mes. Cada apartamento disfruta de su propia área exterior privada. Ambos apartamentos están actualmente alquilados con contratos que finalizan el 31/12/2026.

Nuevo sistema mecánico a partir de 2024, incluyendo un nivel inferior sellado con nueva conexión eléctrica y de gas a la casa. Se proporcionarán detalles si está interesado. La sala de mecánicos y el almacenamiento tienen una entrada separada. Hay un timbre de video controlado por aplicación para cada unidad.

Ya sea adquirido como residencia principal respaldada por ingresos o como un activo a largo plazo, ambos con un significativo potencial de expansión interna y externa, esta townhouse ofrece versatilidad en una ubicación central de Manhattan.

UNIDAD 1: DÚPLEX MODERNO CON RETIRO EN EL JARDÍN

La Unidad 1 es un dúplex de dos baños y una habitación bellamente concebido que ofrece aproximadamente 1041 pies cuadrados interiores y un tranquilo jardín privado de 480 pies cuadrados. Techos altos, una impactante pared de partición de vidrio y acceso a espacios exteriores desde ambos niveles crean una sensación luminosa y aireada. Tiene nuevos elementos y materiales y electrodomésticos a partir de 2024.

La habitación de la planta superior acomoda una cama king o literas e incluye un baño en suite de mármol de Carrara con bañera. La cocina, terminada con electrodomésticos de primera calidad y encimeras de Carrara, se abre directamente al jardín para una fácil vida interior-exterior.

El nivel inferior cuenta con una suite flexible con generosos closets, dos estaciones de trabajo integradas y un baño de mármol de Carrara con ducha a ras de suelo. Este piso también incluye una lavadora/ secadora de tamaño completo en su propia lavandería y mantiene una altura de techo cómoda de 7'3". La puerta de vidrio puede permanecer abierta para luz y flujo o ser equipada con una cortina de privacidad.

Diseñada con funcionalidad en mente, la Unidad 1 ofrece tanto conveniencia como serenidad.

UNIDAD 2: ESPACIOSO TRIPLEX CON TERRAZA PRIVADA

La Unidad 2 se extiende a lo largo de tres pisos completos, comenzando con un nivel de sala y comedor abierto de casi 50 pies de largo que conduce a una terraza privada desde la gran cocina con comedor, ofreciendo aproximadamente 1581 pies cuadrados interiores. La escala y el flujo de este nivel permiten múltiples arreglos de vivienda y abundante luz natural.

Los dos pisos superiores ofrecen cada uno dos habitaciones espaciosas y un baño completo, proporcionando excelente separación y flexibilidad. Un tragaluz ovalado ilumina el último piso y la escalera, mejorando la sensación de apertura en toda la casa.

Ladrillo expuesto, iluminación empotrada y techos altos contribuyen al carácter del hogar, mientras que el amplio espacio de closet y una lavadora/secadora en la unidad apoyan la comodidad diaria.

Con espacio exterior y proporciones generosas, la Unidad 2 es una excepcional residencia triplex que ofrece espacio para crecer y vivir cómodamente en el corazón de Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area. Both apartments are currently rented with leases that end 12/31/2026.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.