DÚPLEX DE DOS FAMILIAS QUE OFRECE POTENCIAL DE EXPANSIÓN Y ESPACIOS EXTERIORES PRIVADOS

Situado en una calle tranquila entre las avenidas Third y Lexington, 151 East 29th Street es un hermoso dúplex de dos familias que ofrece usabilidad inmediata y un significativo potencial de crecimiento. Con aproximadamente 2500 pies cuadrados de derechos aéreos no utilizados (a confirmar independientemente), la propiedad brinda una oportunidad de crecimiento futuro mientras ya genera fuertes ingresos por alquiler.

La casa está configurada como una residencia legal de dos familias J-3 que consta de un dúplex recién creado y remodelado en la Unidad 1, generando $6,800/mes. Un espacioso triplex, sin renovar, en la Unidad 2 actualmente listado en $10,000/mes. Cada apartamento disfruta de su propio espacio exterior privado.

Nuevo sistema mecánico a partir de 2024, incluido el nivel inferior sellado con nueva conexión eléctrica y de gas en la casa. Se proporcionarán detalles si está interesado. El cuarto de mecánicos y el área de almacenamiento tienen una entrada separada. Hay un timbre de video controlado por aplicación para cada unidad.

Ya sea comprado como residencia principal con apoyo de ingresos o como un activo a largo plazo, ambos con un significativo potencial de expansión interna y externa, este dúplex ofrece versatilidad en una ubicación central de Manhattan.

UNIDAD 1: DÚPLEX MODERNO CON RETIRO JARDINERO

La Unidad 1 es un dúplex de dos baños y un dormitorio bellamente concebido que ofrece aproximadamente 1041 pies cuadrados interiores y un tranquilo jardín privado de 480 pies cuadrados. Techos altos, una impactante pared de partición de cristal y acceso al espacio exterior desde ambos niveles crean una sensación luminosa y aireada. Tiene todo nuevo en interiores y materiales y electrodomésticos a partir de 2024.

El dormitorio en el nivel superior alberga una cama king o literas e incluye un baño en suite de mármol Carrara con una bañera. La cocina, terminada con electrodomésticos de primera calidad y encimeras de Carrara, se abre directamente al jardín para disfrutar de una vida interior-exterior sin esfuerzo.

El nivel inferior cuenta con una suite flexible con generosos armarios, dos estaciones de trabajo integradas y un baño de mármol Carrara con una ducha a pie. Este piso también incluye una lavadora/secadora de tamaño completo en su propia sala de lavandería y mantiene una altura de techo cómoda de 7'3". La puerta de cristal puede permanecer abierta para permitir luz y flujo o equiparse con una cortina de privacidad.

Diseñada pensando en la funcionalidad, la Unidad 1 ofrece tanto conveniencia como serenidad.

UNIDAD 2: ESPACIOSO TRIPLEX CON TERRAZA PRIVADA

La Unidad 2 se extiende a través de tres pisos completos, comenzando con un nivel abierto de sala y comedor de casi 50 pies de largo que conduce a una terraza privada desde la amplia cocina con comedor, ofreciendo aproximadamente 1581 pies cuadrados interiores. La escala y flujo de este nivel permiten múltiples distribuciones de vivienda y abundante luz natural.

Los dos pisos superiores ofrecen cada uno dos amplios dormitorios y un baño completo, proporcionando excelente separación y flexibilidad. Un tragaluz ovalado ilumina la planta superior y la escalera, mejorando la sensación de amplitud en toda la casa.

Ladrillo expuesto, iluminación empotrada y techos altos contribuyen al carácter de la casa, mientras que un amplio espacio en armarios y una lavadora/secadora en unidad apoyan la comodidad cotidiana.

Con espacio exterior y proporciones generosas, la Unidad 2 es una excepcional residencia triplex que ofrece espacio para crecer y vivir cómodamente en el corazón de Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.