Descripción de la propiedad: Oportunidad Mixta Rara en el Corazón del Histórico Staten Island Bienvenido a 15 1st St, Staten Island, NY 10306 - un edificio de uso mixto de dos familias, de 5,500 pies cuadrados, bellamente mantenido y recientemente renovado, ubicado en uno de los distritos históricos más solicitados de Staten Island. Construido en 1996, esta propiedad versátil ofrece una flexibilidad inigualable, ya sea que desee establecer una práctica profesional o convertirla en una impresionante residencia multifamiliar. Ubicación Primaria y Alta Visibilidad Situada en la segunda intersección más concurrida de Staten Island, esta propiedad ofrece una exposición inigualable, perfecta para señalización y publicidad. También es uno de los pocos edificios en el distrito con un gran reloj exterior y visibilidad triple, convirtiéndolo en un verdadero hito y un sueño de marketing para cualquier negocio. Uso Actual y Potencial Llave en Mano Actualmente utilizada como una clínica dental totalmente operativa, la propiedad puede entregarse vacía o con todo el inventario existente de la oficina dental, proporcionando una configuración lista para usar para profesionales de la salud. También existe la opción de un contrato de arrendamiento de 5 a 10 años, atendiendo tanto a inversores como a usuarios propietarios. Diseño y Características Aspectos Destacados de la Inversión Ya sea que sea un profesional de la salud que busque poseer su espacio de trabajo, un inversor astuto que busque alta visibilidad e ingresos por alquiler, o una familia que busque un hogar espacioso y adaptable, esta propiedad cumple en todos los frentes. No se pierda esta rara joya de Staten Island. ¡Programe su recorrido privado hoy! Aspectos Destacados de la Inversión

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights