Propiedad de Ingresos de 7 Unidades + Lote de Desarrollo | Ingresos de Garaje y Estacionamiento | Yonkers, NY

Oportunidad rara de adquirir un edificio multifamiliar de 7 unidades con un lote adicional edificable, ambos vendidos juntos, en una ubicación privilegiada de Yonkers cerca del Parque Van Cortlandt. 28–32 Van Cortlandt Park Ave ofrece escala, ingresos y potencial futuro en un solo paquete.

La propiedad cuenta con siete amplias unidades residenciales, incluida una unidad de superintendente adicional—ideal para un manitas, superintendente residente o conversión de valor añadido. Las unidades son espaciosas y están bien distribuidas, atrayendo a inquilinos a largo plazo y una fuerte demanda de alquiler.

El garaje para tres coches más el estacionamiento adicional ofrecen un potencial de ingresos separado, un gran factor de valor en esta área de alta densidad.

La venta incluye un lote adyacente separado que mide 3,485 pies cuadrados adicionales, llevando el tamaño total del lote a aproximadamente 6,970 pies cuadrados. Este lote extra mejora significativamente el valor a largo plazo de la propiedad, ofreciendo potencial para un desarrollo futuro, expansión, amenities al aire libre o upside en reventa (el comprador debe verificar con el municipio). Propiedades con este nivel de flexibilidad de terreno son extremadamente raras en Yonkers.

Principales Destacados:

7 amplias unidades residenciales

Unidad adicional para superintendente/manitas

Garaje para 3 coches + ingresos por estacionamiento

Lote adyacente separado incluido (3,485 pies cuadrados)

Tamaño total del lote combinado aproximadamente 6,970 pies cuadrados

Ubicación con fuerte demanda de alquiler cerca del Parque Van Cortlandt

Edificio y lote vendidos juntos – sin separación

Esta es una inversión multifamiliar de alto potencial que ofrece ingresos inmediatos, ingresos por estacionamiento y potencial de desarrollo a largo plazo—perfecta para inversionistas que buscan escalar su cartera con un componente de valor añadido.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC