Anuncio de Incentivo para Compradores con Crédito de Cierre de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

Presentamos la Residencia 9D, un hogar de 1,705 pies cuadrados con 3 dormitorios, 3.5 baños y orientación este, con techos de 9'1" y ventanas de guillotina de piso a techo. Un vestíbulo formal con un armario para abrigos lleva al área de estar/comedor de 23 pies y a la cocina abierta de primera línea. Los tres dormitorios, completos con baños en suite de mármol, cuentan con hermosa luz matutina a través de ventanas de piso a techo orientadas al este.

La impresionante cocina abierta presenta armarios de roble blanco italiano personalizados con uniones de cola de milano expuestas, un elegante detalle de incrustación y iluminación bajo los gabinetes, mostradores de quartzite del desierto brasileño con salpicadero de mármol blanco y electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen refrigerador Sub-Zero, nevera para vino y lavavajillas, horno de velocidad Wolf y cocina a gas de cuatro quemadores con parrilla, campana de ventilación Broan y fregadero bajo el mostrador con triturador Insinkerator. Una isla de cocina de roble blanco con una losa de quartzite del desierto brasileño, con capacidad para seis personas, separa elegantemente la cocina del salón.

La suite del dormitorio principal, ubicada en el extremo del apartamento, tiene ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al este, un amplio armario más dos armarios grandes adicionales. El espacioso baño en suite de cinco accesorios, revestido en mármol Bianco Dolomiti, tiene pisos de mármol blanco y radiante con un patrón de espiga, una bañera de inmersión revestida de mármol, un tocador con dobles lavabos Kohler y grifería Waterworks, una ducha de mármol de gran tamaño y un inodoro Toto Neorest. Los dos dormitorios adicionales, también con ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al este, tienen baños en suite con pisos de mosaico de mármol, tocadores de roble blanco, grifería Hansgrohe y inodoros Toto suspendidos.

Un baño de visitas cuenta con un tocador flotante de roble blanco sólido con estanterías metálicas, completo con un lavabo de mármol tallado a medida y grifo Waterworks, espejo retroiluminado de roble blanco flotante, pared de mosaico de Calacatta Gold y piso de mosaico de mármol con incrustaciones de bronce. Este elegante hogar también cuenta con un lavadero con lavadora/secadora Asko, hermosos pisos de roble europeo de 7.5" de ancho y un sistema HVAC de bomba de calor controlado por Nest con difusores lineales.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de 75 pies de agua salada, gimnasio con reformadores de Pilates, terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de clubes y estación de aseo para mascotas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de una a cinco habitaciones diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las llamativas ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora se ofrece un incentivo limitado para compradores con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 31 de marzo de 2026. El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 dormitorio = $12,000 de crédito, 2 dormitorios = $15,000 de crédito, 3 dormitorios = $20,000 de crédito, 4 dormitorios = $30,000 de crédito, 5 dormitorios = $35,000 de crédito.

Los términos de la oferta completa están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de una oferta de compra para residentes de ninguna jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y renderizados artísticos. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie cuadrada excede el área de piso utilizable. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.