Aproximadamente 28,000 pies cuadrados de espacio médico en el distrito de zonificación NMU, ofreciendo un excepcional potencial de reutilización adaptativa para desarrolladores e inversionistas.

Actualmente construido con acabados de calidad médica, diseño conforme a ADA, salas de examen, áreas para pacientes, áreas de imagenología y dos grandes suites abiertas en el primer y segundo piso listas para nuevos diseños. Iluminación y HVAC ya instalados, con amplios corredores y un ascensor médico que proporciona una circulación eficiente.

Ubicado en la entrada de la ciudad de Port Jervis, a solo 1 milla de la línea Port Jervis de la MTA, con ~10,000 AADT para una fuerte visibilidad de marca.

Port Jervis está experimentando una revitalización del centro respaldada por un premio DRI, con el gobierno local enfocado en vivienda asequible, planificación simplificada (objetivo de respuesta de 90 a 120 días), reurbanización de IDA y capacidad de agua ampliada para apoyar el aumento de viviendas y manufactura.

Ideal para desarrollo médico, de uso mixto, residencial sobre comercial o institucional (sujeto a aprobaciones) en un entorno pro-crecimiento y favorable a la inversión.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC