Oportunidad de inversión mixta prime ubicada en el corazón del centro de Port Jervis. 88–90 Front Street es un edificio de uso mixto completamente renovado que cuenta con varias tiendas minoristas y apartamentos residenciales en un corredor comercial altamente visible y accesible a pie.

La propiedad consta de dos espacios comerciales en la planta baja con una fuerte presencia de escaparate a lo largo de Front Street, junto con tres apartamentos residenciales en el piso superior. El edificio ha sido objeto de una importante renovación y modernización, creando una atractiva oportunidad para los inversores que buscan un activo de uso mixto estabilizado o de valor añadido.

Situada en el distrito de zonificación de Uso Mixto de Vecindario (NMU) de la Ciudad de Port Jervis, la propiedad permite una variedad de usos comerciales y residenciales, proporcionando flexibilidad a largo plazo y un gran potencial de demanda de inquilinos.

El edificio se beneficia de agua pública, alcantarillado público, gas natural y servicios eléctricos, y se encuentra en un lote de 41 × 100 en el centro del creciente distrito del centro de la ciudad. La ubicación ofrece un excelente tránsito peatonal, proximidad a tiendas, restaurantes y transporte, así como un acceso conveniente a las principales rutas de transporte que sirven al Valle del Hudson y a la región metropolitana de Nueva York.

Este activo presenta una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad de uso mixto con flujos de ingresos diversificados, fuerte visibilidad comercial y demanda residencial en un mercado de centro urbano en mejora.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.