PROPIEDAD DE INVERSION - ZONIFICACION DE USO MIXTO (NMU) ¡Ubicación privilegiada con alta visibilidad y excelente accesibilidad! Ya sea que se esté mudando para hacer crecer su negocio o iniciando uno nuevo, este edificio ofrece una mayor versatilidad y adaptabilidad para potenciar su negocio. Hay una atractiva puerta de entrada de paneles de madera que se abre a una acogedora área de recepción y una cómoda sala de espera con alfombra. Actualmente se utiliza como oficina de negocios, con múltiples oficinas divididas por elegantes particiones removibles para ofrecer privacidad a cada oficina. También en el área de oficinas hay una amplia sala de conferencias alfombrada, ideal para una oficina ejecutiva. También destaca una oficina ejecutiva en esquina de gran tamaño, con abundante luz natural proveniente de las muchas ventanas Pella que también son notables en todo el edificio. Hay dos medios baños de tamaño agradable, un cuarto de utilidades, un salón de almacenamiento extra grande, una acogedora cocina pequeña y una puerta trasera para acceder a las oficinas. Además de la rareza de un edificio que tiene su propio estacionamiento en la ciudad, también hay estacionamiento en la calle en el lado del edificio junto a la entrada lateral. Servicios municipales de agua y alcantarillado. Esta es una venta "Tal como está". La ciudad de Port Jervis sigue avanzando a medida que se abren nuevos negocios y se amplían los servicios. Esta ubicación de Tri-Estado de NY/NJ/PA puede ser un beneficio para la base de clientes de un negocio. El pintoresco y recreativo río Delaware cercano es un destino popular, lo que también trae un aumento en el tráfico a Port Jervis. Este es un edificio "Imprescindible" para hacer crecer un negocio o iniciar uno en una creciente área emprendedora.

INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently used as a business office that has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office large area with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building to grow a business or start up one in a growing entrepreneurial area.