$900,000 - 450 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 929971
Property Description « Spanish »
Oportunidad de Inversión — ¡Dos Edificios Multifamiliares de 6 Unidades en City Island, Bronx, NY! Presentamos una rara oportunidad de adquirir dos edificios multifamiliares de seis unidades adyacentes, totalmente ocupados, en la muy solicitada avenida City Island en el Bronx. Ofrecidos como un paquete, 450 y 456 City Island Avenue brindan un flujo de efectivo excepcional y un potencial de valorización a largo plazo en una de las comunidades costeras más distintivas de la ciudad de Nueva York. Ambas propiedades están bien mantenidas y consisten en unidades amplias de una y dos habitaciones con inquilinos estables y confiables. Juntas, generan un ingreso bruto anual combinado de más de $246,000 con posibilidades de aumentar los alquileres a medida que se renuevan los contratos de arrendamiento. Resumen Financiero Métrica Monto Precio $1,850,000 Unidades 12 Totales Ingreso Bruto Anual $246,372 Gastos Estimados (35%) $86,230 Ingreso Operativo Neto (NOI) $160,142 Tasa de Capitalización 8.7% City Island es una pintoresca comunidad marítima ubicada frente a la costa del Bronx, conocida por su encantadora atmósfera de pueblo pequeño, restaurantes de mariscos y casas frente al agua. Fácil acceso a la I-95, al Parque Pelham Bay y a Orchard Beach, conectando a los residentes con Manhattan y Westchester en minutos. El vecindario sigue experimentando una demanda de alquiler constante y un aumento en los valores de las propiedades, impulsado por un inventario limitado y un atractivo de estilo de vida. A poca distancia de restaurantes, tiendas, marinas y comodidades locales — a los inquilinos les encanta la combinación de conveniencia urbana y vida isleña.
ID #
929971
Año de construcción
1928
Impuestos (por año)
$32,470
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Sótano
Sótano Completo
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Oportunidad de Inversión — ¡Dos Edificios Multifamiliares de 6 Unidades en City Island, Bronx, NY! Presentamos una rara oportunidad de adquirir dos edificios multifamiliares de seis unidades adyacentes, totalmente ocupados, en la muy solicitada avenida City Island en el Bronx. Ofrecidos como un paquete, 450 y 456 City Island Avenue brindan un flujo de efectivo excepcional y un potencial de valorización a largo plazo en una de las comunidades costeras más distintivas de la ciudad de Nueva York. Ambas propiedades están bien mantenidas y consisten en unidades amplias de una y dos habitaciones con inquilinos estables y confiables. Juntas, generan un ingreso bruto anual combinado de más de $246,000 con posibilidades de aumentar los alquileres a medida que se renuevan los contratos de arrendamiento. Resumen Financiero Métrica Monto Precio $1,850,000 Unidades 12 Totales Ingreso Bruto Anual $246,372 Gastos Estimados (35%) $86,230 Ingreso Operativo Neto (NOI) $160,142 Tasa de Capitalización 8.7% City Island es una pintoresca comunidad marítima ubicada frente a la costa del Bronx, conocida por su encantadora atmósfera de pueblo pequeño, restaurantes de mariscos y casas frente al agua. Fácil acceso a la I-95, al Parque Pelham Bay y a Orchard Beach, conectando a los residentes con Manhattan y Westchester en minutos. El vecindario sigue experimentando una demanda de alquiler constante y un aumento en los valores de las propiedades, impulsado por un inventario limitado y un atractivo de estilo de vida. A poca distancia de restaurantes, tiendas, marinas y comodidades locales — a los inquilinos les encanta la combinación de conveniencia urbana y vida isleña.
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