Vive arriba, trabaja abajo … Ubicado en el vibrante corazón de City Island, esta encantadora propiedad de dos pisos de ladrillo y bloque, tanto residencial como comercial, te está esperando.
Este edificio cuenta con 3 locales comerciales en la planta principal (267/269) y un apartamento de dos habitaciones en el nivel superior. Cada apartamento tiene una luminosa área de estar, una cocina que da a la bulliciosa calle de City Island. Y un sótano totalmente terminado, que añade espacio utilizable para trabajo, almacenamiento o entretenimiento.
Esta propiedad de uso mixto no solo ofrece una oportunidad fantástica para el crecimiento comercial, sino que también proporciona una base hogareña acogedora en uno de los barrios más pintorescos de la ciudad. Ya seas un empresario en ciernes o busques una experiencia única, este espacio es la mezcla perfecta de trabajo y diversión en el corazón de City Island.
La propiedad está a solo un corto paseo de parques y marinas, lo que facilita disfrutar de la belleza natural de la isla. Con una variedad de tiendas de antigüedades cercanas, disfrutarás del patrimonio náutico de la isla. Los residentes y propietarios de negocios pueden aprovechar las vibrantes artes locales y las diversas opciones gastronómicas en la isla. La mayoría de los negocios se agrupan a lo largo de City Island Avenue, lo que hace que esta propiedad esté idealmente ubicada tanto para el atractivo comercial como residencial.
Gas natural con sistemas de calefacción por zócalo; múltiples zonas de calefacción (hasta 4) / radiadores de baseboard. Unidades de pared/ventana para enfriamiento, calentador de agua a gas. Servicios públicos de agua y alcantarillado, plomería nueva, electricidad nueva, y nueva cimentación. Impuestos anuales: aproximadamente $7,808
Zonificación C1 2—permitiendo uso comercial y residencial mixto.

Live Above, Work Below … Nestled in the vibrant heart of City Island, this brick and block, two stories tall charming residential and commercial opportunity property awaits you.
This building features 3 storefront spaces on the main floor (267/269) and a 2-two bedrooms apartment on the upper level. Each apartment has a bright living area, kitchen that overlooks the bustling Street of City Island. And a full finished basement, adding usable space for work, storage, or entertainment.
This mixed-use property not only offers a fantastic opportunity for commercial growth but also provides a cozy home base in one of the city’s most picturesque neighborhoods. Whether you're an aspiring entrepreneur or looking for a unique experience, this space is the perfect blend of work and play in the heart of City Island.
The property is just a short walk away from parks and marinas, making it easy to enjoy the island’s natural beauty. With a variety of antique stores nearby, you will enjoy the island’s nautical heritage. Residents and business owners can take advantage of the vibrant local arts, and diverse dining options on the Island. Most businesses cluster along City Island Avenue, making this property ideally placed for both retail and residential appeal.
Natural gas with baseboard systems; multiple heating zones (up to 4)/ baseboard heaters. Wall/window units for cooling, gas water heater. Public water and sewer services, new plumbing, new electrical, new pointing. Annual taxes: approximately $7,808
Zoned C1 2—permitting mixed commercial and residential use © 2025 OneKey™ MLS, LLC