Descubre una rara oportunidad de inversión en el corazón de City Island, una vibrante comunidad náutica en el Bronx conocida por su encanto, historia y fuerte presencia de negocios locales. La planta baja alberga cuatro (4) escaparates comerciales separados, todos con frente a la calle a lo largo de City Island Ave., un área de alto tráfico peatonal perfecta para servicios profesionales. Perfectamente adaptado para inversionistas o propietarios-ocupantes que buscan vivir y ganar en uno de los vecindarios más únicos de la ciudad de Nueva York.
Esta propiedad de uso mixto recién renovada ofrece una combinación de comodidad residencial y comercial. Ubicada en la planta superior, cuenta con cuatro (4) hermosos apartamentos, incluyendo: 2 apartamentos de dos habitaciones, uno de una habitación, y un apartamento estudio muy grande. Unidad completamente actualizada con un diseño de concepto abierto, inundada de luz natural incluyendo 4 grandes tragaluces en uno de los apartamentos, y cocinas y baños modernos. Hermosos techos altos y acabados de calidad con techos y tragaluces renovados.
Este activo ofrece un gran potencial de revalorización con un bajo alquiler actual y un ingreso proyectado sustancial en el futuro. Pendiente de Certificado Final de Ocupación | Alquiler proyectado alto | Queja de impuesto sobre la propiedad en progreso.
No pierdas esta oportunidad de poseer un pedazo del encanto comercial y residencial de City Island. Ya seas un inversionista o un propietario de negocio que busca un espacio para vivir o trabajar, 312–316 City Island Ave ofrece flexibilidad, potencial de ingresos y valor a largo plazo.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC