¡Bienvenido a 3717 Bronxwood Avenue, una extraordinaria oportunidad de inversión de uso mixto ubicada en la tan deseada sección del Bronx! Esta propiedad cuenta con 13,740 pies cuadrados distribuidos en cuatro pisos, con 9 unidades de una habitación, 6 unidades de dos habitaciones y dos unidades comerciales en el nivel de la calle, generando un ingreso bruto de más de $300,000 con potencial para flujos de ingresos adicionales. Esta estructura de ladrillo totalmente independiente está situada en un lote de 4,838 pies cuadrados. Cada apartamento tiene su propio medidor para el consumo de gas y electricidad, además de contar con diseños abiertos simples que permiten la entrada de luz natural de múltiples exposiciones. La azotea puede acomodar fácilmente una instalación celular, y/o mejorarse para tener una terraza en la azotea. El sótano proporciona un adicional de más de 4,100 pies cuadrados fuera de los 13,740 pies cuadrados, lo que puede permitir fácilmente un área de lavandería, así como unidades de almacenamiento asignadas para bicicletas que generarían ingresos adicionales. Esta propiedad promete retornos consistentes durante los próximos años con un gran potencial para flujos de ingresos adicionales y un alto retorno de inversión en uno de los vecindarios más vibrantes de Nueva York.

- Ubicación central: cerca de trenes, autobuses, autobuses express, pasajeros y minibuses

- Proximidad cercana a bancos, restaurantes, supermercados, tiendas y centros comerciales
- Proximidad cercana a parques, escuelas, bibliotecas y autopistas

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC