¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Centro comercial de 12,500 pies cuadrados con inquilinos nacionales en venta en Boston Road! ¡La propiedad cuenta con una excelente visibilidad, señalización, zonificación R5/C2-2, 23 espacios de estacionamiento, techos altos de 14 pies, 2 terrenos, cortes de acceso estratégicamente ubicados, estacionamiento privado, impuestos a la propiedad bajos, energía trifásica, rociadores, toda la nueva iluminación LED, CAC, y más! ¡La propiedad se encuentra en el corazón del Bronx, a pocas cuadras de la I-95 y de la estación de tren Gun Hill Road! Los vecinos incluyen Starbucks, Ford, Hyundai, el zoológico del Bronx, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy's, Marshall's, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy's, Bob's Discount Furniture, White Castle, Popeye's Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, y más. ¡En virtud del derecho, puedes construir 4 pisos adicionales! ¡La propiedad tiene un tráfico diario de alrededor de 20,000 autos por día! ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de inversión! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
Ingresos:
Domino’s (2,200 pies cuadrados + estacionamiento compartido): $68,623.44 anuales; 5% de incremento anual; fecha de vencimiento del contrato: 30/04/26 + (1) opción de 5 años. El inquilino paga su parte de los impuestos a la propiedad.
USPS (5,952 pies cuadrados + estacionamiento compartido): $118,800 anuales; fecha de vencimiento del contrato: 28/02/26 + (1) opción de 5 años.
M.A. Events (3,000 pies cuadrados + patio/estacionamiento trasero): $126,075 anuales; fecha de vencimiento del contrato: 31/07/26. Cláusula de Buen Ciudadano de 90 días. Paga el 50% de los impuestos a la propiedad.
Reembolso de impuestos (pagado por las tiendas): $90,192 anuales.
Ingreso operativo neto pro forma (NOI): $724,988.44 anuales.
MLS #
854601
Impuestos (por año)
$120,526
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire central
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Centro comercial de 12,500 pies cuadrados con inquilinos nacionales en venta en Boston Road! ¡La propiedad cuenta con una excelente visibilidad, señalización, zonificación R5/C2-2, 23 espacios de estacionamiento, techos altos de 14 pies, 2 terrenos, cortes de acceso estratégicamente ubicados, estacionamiento privado, impuestos a la propiedad bajos, energía trifásica, rociadores, toda la nueva iluminación LED, CAC, y más! ¡La propiedad se encuentra en el corazón del Bronx, a pocas cuadras de la I-95 y de la estación de tren Gun Hill Road! Los vecinos incluyen Starbucks, Ford, Hyundai, el zoológico del Bronx, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy's, Marshall's, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy's, Bob's Discount Furniture, White Castle, Popeye's Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, y más. ¡En virtud del derecho, puedes construir 4 pisos adicionales! ¡La propiedad tiene un tráfico diario de alrededor de 20,000 autos por día! ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de inversión! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
Ingresos:
Domino’s (2,200 pies cuadrados + estacionamiento compartido): $68,623.44 anuales; 5% de incremento anual; fecha de vencimiento del contrato: 30/04/26 + (1) opción de 5 años. El inquilino paga su parte de los impuestos a la propiedad.
USPS (5,952 pies cuadrados + estacionamiento compartido): $118,800 anuales; fecha de vencimiento del contrato: 28/02/26 + (1) opción de 5 años.
M.A. Events (3,000 pies cuadrados + patio/estacionamiento trasero): $126,075 anuales; fecha de vencimiento del contrato: 31/07/26. Cláusula de Buen Ciudadano de 90 días. Paga el 50% de los impuestos a la propiedad.
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