$4,320,000 - 536 COURT Street, Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20047700

Property Description « Spanish »

536 COURT STREET - 2 UNIDADES - 4 PISOS - CASA ADOSADA - CARROLL GARDENS

Las jornadas de puertas abiertas son solo con cita previa; por favor, póngase en contacto directamente con el agente de listado para programar su visita privada.

Un verdadero sueño para los amantes del diseño, este impactante dúplex de Carroll Gardens combina perfectamente el modernismo cálido con acentos industriales, alojado tras una fachada escultural de vidrio translúcido de piso a techo y metal oxidado.

La residencia ha sido reimaginada como un hogar flexible de 2 unidades: viva en el extenso dúplex de 2 habitaciones, 2.5 baños con jardín orientado al suroeste y obtenga un fuerte ingreso por alquiler del apartamento de 2 habitaciones (convertible en 3), 2 baños arriba, o convierta la propiedad en un singular y dramático retiro de apartamento - consulte el plano alternativo para más detalles. El hogar recientemente añadió una extensión trasera, agregando nueva área a cada nivel.

El nivel del parlor de concepto abierto está anclado por una cocina de chef equipada con electrodomésticos Gaggenau, Bosch y Miele, encimeras de Pietro Cardoza y modernos gabinetes de Minimal. Una chimenea de leña revestida de mármol calienta la amplia zona de estar, mientras que una pared completa de vidrio se abre a una terraza y jardín para una vida y entretenimiento fluido en interiores y exteriores.

Suba la escalera central personalizada para descubrir una lujosa suite principal de planta completa con un vestidor y baño estilo spa con suelos calefaccionados por suelo radiante. La segunda habitación incluye puertas correderas para un uso flexible, un baño en suite con azulejos Ann Sacks y excelente almacenamiento.

Sostenibilidad y Comfort
Ambas residencias han sido renovadas para cumplir con los estándares de construcción de Casa Pasiva, un referente riguroso para la vida de bajo consumo energético que reduce los costos de servicios públicos y asegura un confort superior. Las ventanas triples proporcionan una excepcional eficiencia térmica y privacidad acústica, mientras que los sistemas de ventilación de aire fresco de última generación ofrecen un suministro continuo de aire fresco filtrado, asegurando un hogar bien ventilado incluso durante la temporada fría. La casa se ha preparado con conexiones para futuros paneles solares, permitiendo que el nuevo propietario complete la instalación.

Los aspectos destacados incluyen:
- Dúplex minimalista diseñado por arquitecto con jardín privado
- Uso flexible: vivir + ingreso o fácil conversión a una sola unidad
- Cocina de chef con gabinetes Bosch, Gaggenau, Miele y Minimal
- Chimenea de mármol de leña
- Baños tipo spa calefaccionados por suelo radiante con azulejos Ann Sacks
- Renovación de casa pasiva con ventanas de triple acristalamiento y ventilación de aire fresco
- Sistema de aire acondicionado dividido y sonido incorporado
- Iluminación personalizada, suelos de madera y excelente almacenamiento
- Lavadora y secadora en la unidad
- Terraza en el techo de dos niveles con jardín en el techo

Esta joya arquitectónica ha sido publicada en New York Magazine y Metropolis, un testimonio de su pedigree de diseño. Ubicada en una pintoresca calle arbolada, esta residencia captura la esencia de la vida refinada en Brooklyn. Ofrece una cálida sensación de vecindario combinada con un fácil acceso a las mejores comodidades de la zona. Justo a la vuelta de la esquina se encuentran destinos gastronómicos celebrados como Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino y Buttermilk Channel, además de una variedad de cafés, boutiques y tiendas artesanales locales queridas que hacen de Carroll Gardens uno de los enclaves más codiciados de Brooklyn.

El transporte y la exploración son fluidos con los trenes F y G en Smith Street a solo una manzana de distancia, conectándolo con Manhattan y el resto de Brooklyn en minutos. Ya sea paseando por Court Street, relajándose en Carroll Park, o descubriendo nuevos restaurantes y bares de vino que bordean las avenidas, esta ubicación ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, comunidad y conveniencia: lo mejor de la vida sofisticada en Brooklyn.

TODAS las visitas, incluidas las jornadas de puertas abiertas, son solo con cita previa. Contáctenos directamente para un recorrido privado hoy.

ID #‎	RLS20047700
Información	4 dormitorios, 4 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 3515 ft2, 327m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 177 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$11,556
Autobús Bus	1 minutos hasta B57, B61
Metro Subway	5 minutos hasta F, G
Estación tren LIRR	1.4 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	2.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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