Una rara joya en Carroll Gardens - 74-76 Third Place

Ubicado en una de las calles más pintorescas del codiciado Carroll Gardens, 74-76 Third Place es una oferta verdaderamente rara que combina sin esfuerzo grandeza, encanto y versatilidad. Esta magnífica casa de campo de 38 pies de ancho tiene una presencia imponente y una oportunidad única tanto para usuarios finales como para inversores.

Compuesta por cinco amplias unidades, la propiedad incluye:

Dos alquileres de mercado libre de dos dormitorios bien equipados. Dos unidades estabilizadas de alquiler de un dormitorio más oficina en casa. Una extensa residencia para el propietario de más de 1,800 pies cuadrados que abarca todo el primer piso. La Residencia del Propietario: Elegancia se Une al Confort

Al ingresar a la unidad del propietario, te recibe un alto techo, detalles arquitectónicos originales y una abundancia de luz natural de las tres exposiciones que rodean el edificio. Este extenso diseño ofrece habitaciones generosamente proporcionadas, amplio almacenamiento y una rara sensación de privacidad y escala.

La suite principal se sitúa en su propio ala, con baño en suite, amplio espacio de closet y un vasto diseño de dormitorio que permite una mayor personalización o expansión de almacenamiento. En el lado opuesto de la casa, dos amplios dormitorios secundarios ofrecen flexibilidad y confort, acomodando fácilmente múltiples camas si es necesario. Un segundo baño completo, equipado con combinación de ducha/bañera y lavadora/secadora en la unidad, completa esta ala.

En la parte trasera de la casa, un gran salón cuidadosamente dividido crea un flujo natural entre las áreas de estar y comedor formales. La sala de estar, bañada de sol y rodeada de ventanas de gran tamaño, ofrece vistas tranquilas del jardín, mientras que el comedor, equipado con estanterías empotradas, puede servir como un espacio formal de entretenimiento o una área híbrida de comedor/oficina.

La cocina del chef está cerrada y equipada con gabinetes de primera calidad, electrodomésticos de alto nivel y accesorios Wolf, haciéndola tan funcional como hermosa.

Un Oasis Urbano: El Jardín

Sal al exterior para descubrir un increíble jardín privado que se extiende a lo largo de los 38 pies de ancho del edificio. Un verdadero santuario, este espacio es un lienzo en blanco para el aspirante a jardinero o anfitrión y representa un lujo casi inaudito en la vida de una casa de campo de Brooklyn.

Potencial de Ingreso y Aspectos Destacados de Inversión

Las unidades de alquiler superiores han sido meticulosamente mantenidas, con mejoras sustanciales en todo. El edificio ofrece:

Sólido ingreso por alquiler de unidades de mercado libre y estabilizadas. Lavandería de monedas para los residentes, generando ingresos adicionales. Estantes de almacenamiento designados para cada unidad. Espacio adicional en el sótano con potencial para un gimnasio en casa, oficina o estudio. Almacenamiento de bicicletas y acceso separado conveniente al patio delantero. Ya sea que busques una elegante residencia en Brooklyn con ingresos suplementarios, o una inversión estratégica en un vecindario históricamente significativo y de alta demanda, 74-76 Third Place ofrece flexibilidad y valor inigualables. Para detalles sobre ingresos por alquiler, gastos del edificio, o para programar una visita privada, comunícate directamente con el corredor de la propiedad.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.