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Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt cuenta con una colección limitada de residencias de dos a cuatro habitaciones en Fort Greene, Brooklyn. El edificio tiene una silueta icónica de hormigón prefabricado en un color rosa distintivo, terrazas llamativas y una variedad de comodidades interiores y exteriores. 144 Vanderbilt fue concebido como una reinterpretación inventiva de la vida en Brooklyn a través de una arquitectura y diseño reflexivos, considerados y, a menudo, lúdicos.

La residencia 2E comprende 1,258 pies cuadrados, ofreciendo dos dormitorios, dos baños, exposiciones al este y una terraza privada de 55 pies cuadrados. A la llegada a través de una entrada separada, los pisos de roble blanco, los techos de concreto expuesto y la iluminación natural establecen el tono para una vida moderna y con diseño vanguardista.

Características elegantes ocupan el centro de atención en la cocina con encimeras de piedra Blue Fusion, gabinetes de laca blanca mate diseñados a medida, una despensa de altura completa, iluminación bajo los gabinetes, accesorios de níquel cepillado y un paquete de electrodomésticos completamente integrado de Bosch que incluye una superficie de inducción, horno empotrado, refrigerador y congelador, horno de velocidad y lavaplatos. La iluminación empotrada resalta la isla de cocina de castaño nórdico y piedra. Los espacios interiores y exteriores se fusionan en el área de estar con acceso a la terraza privada con vistas de la histórica Avenida Vanderbilt y con iluminación integrada.

El dormitorio principal muestra dos armarios, una ventana de gran tamaño y un baño en suite. El baño principal presenta paredes y suelos de azulejos de porcelana gris cálido, una partición de ducha de vidrio estriado y accesorios clásicos en un acabado de níquel cepillado. El mueble de baño doble personalizado cuenta con encimeras de piedra natural J'adore, lavamanos empotrados y grifos de pared de níquel cepillado. Características adicionales como un botiquín Lineadecor y apliques de vidrio y aluminio crean un efecto refinado y contemporáneo.

Frente a la entrada del segundo dormitorio, el baño secundario está terminado con paredes y suelos de azulejos de porcelana gris cálido, una bañera con accesorios de níquel cepillado, así como un botiquín individual para almacenamiento adicional. La oferta se completa con el closet de lavandería con una lavadora y secadora Bosch discretamente ubicadas en el pasillo del dormitorio y con iluminación controlada por Lutron.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 pies cuadrados de comodidades privadas. A lo largo de las áreas de entrada y vestíbulo, las diferentes alturas de los techos y las paredes completamente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que añade dramatismo e intriga al edificio. Hacia la parte trasera, una ruta serpenteante conduce al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de asientos que proporcionan lugares para la soledad y la reunión. Oculto en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para el yoga o la meditación. Al otro lado se encuentra el salón de coworking y residentes a doble altura, que ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio para trabajar, descansar y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se sitúa en el corazón de estas comodidades, aportando luz natural y conectando las vistas desde el salón de coworking y residentes hacia el gimnasio de última generación y la sala de juegos infantil a través de la vegetación.

En el sexto piso, un Jardín en el Cielo bellamente ajardinado ofrece vistas panorámicas sobre los techos de piedra marrón de Brooklyn y a través del río East hacia Manhattan. Esta terraza única cuenta con pasarelas y áreas de asientos diseñadas específicamente para que los residentes entretengan o se relajen. Hay almacenamiento de bicicletas disponible para su uso. Almacenamiento privado y estacionamiento también están disponibles a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA SE ENCUENTRAN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DE ARCHIVO: CD23-0287. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUALITARIA.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 2E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.