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Presentamos la Residencia 3D, una casa de dos pisos de 1,305 pies cuadrados, con dos habitaciones y dos baños, con exposiciones al norte y al este. La experiencia de llegada comienza fuera de su puerta principal, donde una entrada separada ofrece vistas enmarcadas de la histórica Avenida Vanderbilt. Al entrar, los pisos de roble blanco, los techos de hormigón expuesto y la luz natural de las ventanas sobredimensionadas establecen el escenario para una vida contemporánea y de diseño avanzado.

Las características exquisitas ocupan el centro del escenario en la cocina con encimeras de piedra Blue Fusion, gabinetes de laca blanca mate diseñados a medida, iluminación bajo los gabinetes, accesorios de níquel cepillado y un paquete de electrodomésticos totalmente integrado de Bosch que incluye una placa de cocción por inducción, horno empotrado, refrigerador y congelador, horno de convección y lavavajillas. La iluminación de riel empotrada destaca la isla de cocina de castaño nórdico y piedra. La sala de estar y los comedores de planta abierta se extienden hacia el exterior con un balcón privado de 105 pies cuadrados con iluminación integrada y vistas de la Avenida Vanderbilt.

Ubicada en un nivel separado, la suite principal se mantiene serena con una abundancia de luz natural, un amplio armario y un baño en suite. El baño principal cuenta con paredes y pisos de azulejos de porcelana gris cálido, un divisor de ducha de vidrio estriado y accesorios clásicos en un acabado de níquel cepillado. El lavabo doble personalizado cuenta con encimeras de piedra J'adore natural, lavamanos bajo encimera y grifos de pared de níquel cepillado. Características adicionales, incluyendo un botiquín Lineadecor y apliques de vidrio y aluminio, crean un efecto elegante, pero moderno.

La habitación secundaria tiene un baño adyacente con paredes y pisos de azulejos de porcelana gris cálido, una bañera con accesorios de níquel cepillado, así como un botiquín independiente para almacenamiento adicional. La oferta se completa con el closet de lavandería que cuenta con una lavadora y secadora Bosch ubicadas discretamente al final del pasillo de la habitación secundaria y iluminación controlada por Lutron.

Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt ofrece una colección limitada de residencias de dos a cuatro habitaciones en Fort Greene, Brooklyn. El edificio tiene una icónica silueta de prefabricado en un distintivo color rosa, terrazas impresionantes y una variedad de comodidades interiores y exteriores. 144 Vanderbilt fue concebido como una reinterpretación inventiva de la vida en Brooklyn a través de una arquitectura y diseño reflexivos, considerados y a menudo juguetones.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 pies cuadrados de comodidades privadas. A lo largo de las áreas de entrada y vestíbulo, diversas alturas de techo y paredes completamente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que añade drama e intriga al edificio. Hacia la parte posterior, una ruta serpenteante conduce al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de asiento que proporcionan lugares para la soledad y la reunión. Escondido en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para yoga o meditación. Al otro lado se encuentra el salón de trabajo y residentes de doble altura, que ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio para trabajar, descansar y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se sitúa en el corazón de estas comodidades, aportando luz natural y conectando vistas desde el salón de trabajo y residentes al estado del arte Centro de Fitness y la Sala de Juegos para Niños al otro lado de la vegetación.

En el sexto piso, un hermoso Jardín en el Cielo ofrece vistas panorámicas sobre los techos de ladrillo de Brooklyn y a través del East River hacia Manhattan. Esta terraza única cuenta con pasarelas y áreas de asiento diseñadas específicamente para que los residentes entretengan o se relajen. Hay almacenamiento para bicicletas disponible para su uso. Almacenamiento privado y estacionamiento también están disponibles a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS DE LA OFERTA COMPLETA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DE ARCHIVO. CD23-0287. IGUALDAD DE VIVIENDA.

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Introducing Residence 3D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSIN