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Presentamos la Residencia 2D, un hogar de dos niveles de 1,305 pies cuadrados, con dos habitaciones y dos baños, con exposiciones al norte y al este. La experiencia de llegada comienza fuera de su puerta principal, donde una entrada independiente ofrece vistas enmarcadas de la histórica Avenida Vanderbilt. Al entrar, los pisos de roble blanco, los techos de concreto expuesto y la iluminación natural de ventanas sobredimensionadas establecen el escenario para una vida contemporánea y de diseño vanguardista.

Características exquisitas son el centro de atención en la cocina con encimeras de piedra Blue Fusion, armarios de laca blanca mate diseñados a medida, iluminación debajo de los gabinetes, accesorios de níquel cepillado y un paquete de electrodomésticos totalmente integrados de Bosch que incluye una estufa de inducción, un horno empotrado, refrigerador y congelador, horno de velocidad y lavavajillas. La iluminación en riel empotrada resalta la impresionante isla de cocina de castaño nórdico y piedra. Las áreas de estar y comedor de planta abierta se extienden hacia el exterior con un balcón privado de 105 pies cuadrados con iluminación integrada y vistas a la Avenida Vanderbilt.

Ubida en un nivel separado, la suite principal se mantiene serena con una abundancia de luz natural, un gran armario y un baño en suite. El baño principal presenta paredes y suelos de baldosas de porcelana gris cálido, una partición de ducha de vidrio estriado y accesorios clásicos en un acabado de níquel cepillado. El lavabo doble personalizado cuenta con encimeras de piedra natural J'adore, fregaderos empotrados y grifos de pared de níquel cepillado. Características adicionales, incluyendo un botiquín Lineadecor y aplique de vidrio y aluminio, crean un efecto elegante y moderno.

La habitación secundaria tiene un baño contiguo con paredes y suelos de baldosas de porcelana gris cálido, una bañera independiente con accesorios de níquel cepillado, así como un botiquín independiente para almacenamiento adicional. La oferta se completa con el armario de lavandería con una lavadora y secadora Bosch ubicadas discretamente fuera del pasillo de la habitación secundaria y la iluminación controlada por Lutron.

Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una colección limitada de residencias de dos a cuatro habitaciones en Fort Greene, Brooklyn. El edificio tiene una silueta icónica de hormigón prefabricado en un color rosa distintivo, amplias terrazas y una variedad de comodidades interiores y exteriores. 144 Vanderbilt fue concebido como una reinterpretación inventiva de la vida en Brooklyn a través de una arquitectura y diseño pensativos, considerados y, a menudo, lúdicos.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 pies cuadrados de comodidades privadas. A lo largo de las áreas de entrada y vestíbulo, diversas alturas de techo y paredes completamente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que añade a la dramatización y el interés del edificio. Hacia la parte trasera, un recorrido serpenteante conduce al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de asientos que proporcionan lugares para la soledad y el encuentro. Escondido en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para yoga o meditación. Al otro lado se encuentra el salón de trabajo y residentes de doble altura, que ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio para trabajar, descansar y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se sitúa en el corazón de estas comodidades, trayendo luz natural y conectando las vistas desde el salón de trabajo y residentes al moderno Gimnasio y la Sala de Juegos Infantil a través de la vegetación.

En el sexto piso, un hermoso Jardín en el Cielo ofrece vistas panorámicas sobre los techos de las casas de piedra marrón de Brooklyn y a través del East River hacia Manhattan. Esta terraza única cuenta con senderos y áreas de descanso diseñadas específicamente para que los residentes entretengan o se relajen. Se dispone de almacenamiento para bicicletas. Almacenamiento privado y estacionamiento también están disponibles a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NO. DE ARCHIVO: CD23-0287. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUAL.

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Introducing Residence 2D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORT